房屋建筑工程质量监督细则.docxVIP

2007-04-17??????????????? 2007-04-17??????????????? 主题词： 青岛市建设委员会 成文日期：  城乡建设?建筑?质量?通知 青建管字〔2007〕21? 青建管字〔2007〕21?号????? 索引号：???00511773401020320070013 标　　题： 关于印发《房屋建筑工程质量监督细则》的通知 各区（市）建设行政主管部门，各区（市）质监站，各有关单位： 　　现将《房屋建筑工程质量监督细则》印发给你们，请认真贯彻执行。?　　 　　二○○七年四月十七日 　　第一章?总则 　　第一条?为规范房屋建筑工程质量监督行为，确保工程质量和安全，根据 国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《工程质量监督工作导则》等有关 规定，结合本市实际，制定本细则。 　　第二条?本细则适用于本市行政区域内各类新建、改建、扩建、装饰装修 等房屋建筑工程(以下统称工程)的质量监督工作。 　　第三条?工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构， 根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对建设工程质量责任主体（以 下简称质量责任主体）和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行 监督检查、维护公众利益的行政执法行为。 　　第四条?市建设行政主管部门负责对全市工程质量实施监督管理，并委托 市建筑工程质量监督机构具体实施工程质量的日常监督管理工作。 　　区(市)建设行政主管部门按照职责和管理权限负责对本辖区内工程质量实 施监督管理，并委托区(市)工程质量监督机构具体实施工程质量的日常监督管 理工作。 　　第五条?各级工程质量监督机构(以下统称监督机构)应切实加强对有关建 设工程质量的法律、法规和工程建设强制性标准执行情况的监督检查工作。 　　工程质量监督管理的重点是监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检 测等各方责任主体和有关机构履行质量责任的行为和检查地基基础、主体结构 以及其他涉及结构安全、使用功能的重要部位和关键工序是否符合工程建设强 制性标准要求。 　　第六条?监督机构应完善工程质量监督检测手段，加强对工程实体质量的 监督检测工作。 　　第二章?监督机构工作职责与权限 　　第七条?按照国家及省、市制定的法律、法规、规章和工程建设强制性标 准，对受监工程质量责任主体及有关机构履行质量责任和义务的行为进行监督 检查。 　　第八条?按照国家工程建设强制性标准和施工图设计文件，对受监工程实 体质量进行监督抽查和监督检测。 　　第九条?对施工技术资料、监理资料、质量检测报告等工程建设的质量文 件和资料进行监督抽查。 　　第十条?对建设(监理)单位组织的工程质量验收和竣工验收进行监督。 　　第十一条?对质量责任主体和有关机构的违法、违规行为进行调查取证， 按委托权限和有关规定进行处罚。 　　第十二条?及时、如实作好工程质量监督工作记录和工程质量监督文件签 发、收集以及监督档案的整理工作。在规定的时间内完成工程质量监督报告， 并提交建设行政主管部门备案管理机构。 　　第十三条?参与本地区工程质量检查，掌握本地区工程质量状况，及时总 结、交流和推广工程质量管理经验。 　　第十四条?参与组织本地区质量事故的调查处理和优质(精品)工程的评选。 　　第十五条?参与质量责任主体和有关机构的质量信誉评价。 　　第十六条?受理本地区工程质量投诉，监督有关责任单位对工程质量投诉 的处理。 　　第十七条?监督机构在履行监督职责、发现有影响工程质量的问题时，可 采取责令改正、局部暂停施工、重新组织工程质量验收等强制性措施，并应以 书面形式通知有关责任单位。 　　第三章?工程质量监督登记 　　第十八条?建设单位在领取施工许可证之前，应当按照有关规定办理工程 质量监督登记手续。办理工程质量监督登记手续时，监督机构应向建设单位收 取以下质量文件(资料)： 　　1、施工、监理单位中标通知书； 　　2、建设工程施工合同； 　　3、建设工程委托监理合同； 　　4、工程地质勘查报告； 　　5、建设工程施工图设计文件及审查批准书； 　　6、建设工程质量监督登记表； 　　7、质量责任制度报告表； 　　8、其他应提交的资料。 　　第十九条?对经检查有关文件、资料和手续齐全并符合法定程序的工程， 监督机构应当办理工程质量监督登记手续，并向建设单位出具《建设工程质量 监督书》。 　　建设单位凭《建设工程质量监督书》向建设行政主管部门申领施工许可证。 　　第四章?工程质量监督告知 　　第二十条?办理工程质量监督登记手续后，监督机构应根据工程性质、规 模、特点和质量责任主体及有关机构的信誉和质量保证能力情况，制订《工程 质量监督告知书》，并在七个工作日内通知工程建设(监理)、施工单位。 　　第二十一条?《工程质量监督告知书》应包含以