主题旅馆创业计划书.docxVIP

企?业?名?称?：三亚蓝海云间 创业者姓名：王琦 日 期：2015?年?11?月?19?日 蓝海云间别墅公寓计划书 公司介绍?....................................................... 3 服务介绍：?..................................................... 3 A 、客房........................................................ 3 B 、旅馆设施.................................................... 4 市场分析：?..................................................... 4 市场描述....................................................... 4 目标市场....................................................... 4 发展战略....................................................... 5 竞争分析：?..................................................... 5 竞争描述....................................................... 6 市场进入障碍................................................... 6 核心竞争力：................................................... 6 经营方式及营销策略?............................................. 7 产品策略....................................................... 7 价格策略....................................................... 7 宣传策略....................................................... 7 促销策略....................................................... 7 营销理念....................................................... 8 财务分析?...................................................... 8 2 公寓介绍 ***海景别墅度假公寓是一家为全国到三亚的游客提供个性时尚的主题式客 房与优质高效服务的海景公寓，拥有风格迥异的客房设计和舒适温馨的休闲雅 座等。一系列“时”主题客房为来往顾客提供新颖个性的视觉文化体验。 公寓选址在三亚湾路?198?号圣芭芭拉国际度假公馆内。这里别墅住宿市场 未曾被开发，利于公寓发展。而服务对象主要为白领以及小资群体。他们不断 增长的住宿文化需求则有利于主题公寓的经营与推广。树立正确的经营理念， 通过采取有效的营销战略，来实现持续发展。 本着“以顾客为中心，以服务为半径，圆满您的需求”的服务宗旨，365?天 为顾客提供舒适放心、优质新颖的住宿服务。规范化管理、创新型设计、合理 价位、与时偕行的主题文化等，都将充分利用市场资源，以实现公司的价值增 值。 服务介绍： 别墅主题公寓本着“客户为中心”的原则，通过把经济型酒店的特点和高 档酒店的主题特色相结合，针对三亚湾附近旅店业现有市场的劣势和空隙，迎 合全国旅客群体的消费水平和行为特征开辟一片属于大学自己的特色公寓。 A、客房 公寓由别墅改建，平均每栋别墅?5?个客房，每间约?10?平米，配有独立卫生 间，共有?10?至?15?间客房。本公寓通过对顾客群体的住宿需求分析，设计了以 下几点服务特色： 1、配备人灵活性化。提供客户需要的设施，如：空调、电风吹、 网络端 口等。 2、舒适安全。星级的床垫、布局让客户感受到家的温暖，另外根据主题风 格提供自选等优质的服务；消防、人防均按国家标准实施，客房门均采用电子 3 门锁，保障客户隐私安全。 3、多元化风格。将客房分为“单人房”、“双人房”以及“整体房”。时尚 个性的多人床垫给旅馆和客户双方都能来带满意与节约的双赢效果。 4、创意