凯旋名门营销推广策划方案.pptVIP

特房五缘湾项目营销推广报告;前言;项目初级营销目标;立足城市与区域未来发展，从客户需求出发，规避竞争，扩大消费范围;整体架构;PART I;*;*;*;*;*;*;*;*;PART II;*;09年1-9月份全市住宅成交199.49万㎡，月均成交量22.2万㎡； 2010年成交261.82万㎡，月均成交量21.8万㎡；月均成交量下降4.5%。;市场分析;市场分析;市场分析;*;*;*;*;;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;PART III;;项目地处株洲市内中心文化园偏北侧，地块呈长方形状，周边拥有文化园、天鹅湖公园、神农公园和石峰公园，景观资源良好；通过芦淞大桥可直达河西片区，目前周边主要为部分厂房和旧小区。;商业配套：中心广场、红旗广场商业等一应俱全； 教育配套：市中等职业技术学校、湖南铁路职业技术学校、北师大附中、株洲市八中等； 医疗配套：市中医院； 其他配套：天鹅湖公园、神农公园、文化园和石峰公园等其他配套。;项目位于石峰、天元和荷塘三区的交接地带，四通八达，交通优势明显，芦淞大桥的开通，大大提高了三区之间的联系。项目附近的白石港，未来设有轻轨站，距本案约有10分钟的步行路程，距离株洲汽车站、火车站也不远，将直接享受长株潭融城的便利性。;地块享有丰富的景观资源条件,有打造成为高档景观