二手车鉴定评估项目五 二手车评估的基本方法.pptVIP

项目五 二手车评估的基本方法 任务一 了解现行市价法评估 任务二 掌握重置成本法评估 任务三 掌握收益现值法评估 任务四 了解价格清算法评估 任务五 掌握折旧法评估 任务六 掌握二手车鉴定评估报告的撰写 项目五 二手车评估的基本方法 项目五 二手车评估的基本方法 【学习目标】 1．简单描述现行市价法的运用前提和使用范围。 2．正确描述重置成本法的基本原理及特点。 3．能正确的运用重置成本法对二手车进行准确的鉴定估价. 4．掌握收益现值法的应用原则及基本原理。 5．简单描述价格清算的使用范围和影响因素。 6．正确描述折旧法的基本原理及适用范围。 7．正确描述撰写二手车鉴定评估报告书的基本要求及内容 【工作任务】 1．通过合理的组织学生进行市场调研，根据市场的调研情况，选择合适的评估标准和评估方法对被评估车辆进行准确的估价。 2．给出既定的实际案例，学生能对案例做出正确的分析，并能准确的估算出车辆的实际价值。 3．在验车及审核手续环节，对被评估车辆进行正确的拍照，能对评估车辆做出准确的判断。 4． 鉴定评估完后，能准确的撰写汽车评估报告书。 项目五 二手车评估的基本方法 任务一 了解现行市价法评估 一、了解收益现值法的基本原理 任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。 二、了解现行市价法的应