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福建农林大学 本?科?毕?业?论?文?开?题?报?告 论文题目：某某教学楼工程造价编制 学 院：__?____?_ _?_ ___?_____ 专业年级：__?_?_ _ ______ 学 号：_ ______ 姓 名：___ _ _ _____ 指导教师、职称：?___ 2014?年?3?月?20?日 一、选题的背景与意义： （一）课题研究来源 建筑工程需要消耗大量的资源，具有建设投资大、周期长、综合性强的特点，并且在建筑工 程的各个阶段都关系到建设各方的经济利益。在我国，建筑工程项目造价失控在建筑工程投资领 是普遍存在的现象，因此如何在工程量清单计价模式下准确、快速地预测控制价对建设工程活动 中节约人力、物力具有重要的意义。 本次课题研究来源是福州二十九中学初中教学楼，设计要求依据建设工程工程量清单计价规 范(GB50500—2013)及福建省工程造价管理机构发布的工程造价信息和工程造价信息没有发布的 参照市场价，进行清单项目综合单价的组价，结合晨曦计价软件，对该工程项目控制价进行编制。 （二）课题研究的目的 1．通过对教学楼的控制价的编制，熟悉和掌握了控制价的编制方法及程序，发现和提出编 制过程中应该注意的注意事项；进一步提高识图及运用图纸的能力；掌握了工程造价的构成；掌 握《建设工程工程量清单计价规范?GB50500-2013》中清单项目的划分及工程量计算规则；学会 使用福建省工程造价管理机构发布的工程造价信息和工程造价信息没有发布的参照市场价，进行 清单项目综合单价的组价；掌握了晨曦软件在控制价编制过程中的运用。 2.此次毕业设计充分地将理论与实践相结合，强化了自身的实践动手能力，提高了解决问题的能 力，为毕业后从事该项工作奠定了良好的基础。 3.提高了收集资料和运用网络信息的能力，培养了勤奋好学的好习惯，提高了独立完成任务的能 力，加强了与人沟通的能力。 （三）课题研究的意义 1.招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价，可以使招标人有效控制项目投资，避免 投标人围价，防止投资失控。招标控制价的编制，淡化了标底作用，避免工程招标中的弄虚作假、 暗箱操作等违规行为，是编制投标报价的重要依据。同时，一份高质量的招标控制价大大提高了 工程的结算审核工作的效率。 2.通过教学楼的控制价的编制的学习，更深刻的理解了所学的专业知识，并掌握了从事该项 工作的基本技能，进一步提高了自身的职业素养。 3.在编制控制价的过程中，学习如何从各方面渠道收集及整理资料，学习如何与人沟通，如 何向他人学习，培养自己独立思考、勤学好问并提高运用所学知识来解决实际问题的能力，尤其 是实践动手能力。 4.?通过教学楼招标控制价编制的学习和研究，了解了计价软件在控制价编制中的重要作用， 掌握了计价软件的运用，进一步提高自身的职业技能。 二、招标控制价的发展情况及其编制的注意要点： 为解决无标底招标和有标底招标的弊端，也为促使我国各省市关于控制最高限价规定的统一。 建设工程工程量清单计价规范(GB50500—2008)提出了招标控制价。2008?国标清单计价规范已经 1 实行了几年，无论是从造价还是合同、招投标等方面均起到了积极的作用，但还是出现很多的问 题，与此同时，工程造价管理工作也存在亟待解决的问题：如工程造价管理工作法律法规不完备， 工程价款确认、调整及支付规则不够完善、额人工单价与市场人工工资不协调等等。因此住建部 在?2008?清单正文的基础上，经过全国范围内广泛征求意见，与正在实施和正在修订的有关国家 标准进行协调，颁布了建设工程工程量清单计价规范(GB50500—2013?以下简称新规范)。现今， 我省正处于使用建设工程工程量清单计价规范(GB50500—2008)向建设工程工程量清单计价规范 (GB50500—2013)过渡阶段。新规范规定：“国有资金投资的建设工程项目招标，招标人必须编 制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。招标人应 在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程 管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。”招标控制价在本规范中的含义是：“招标人根 据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量 清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。”招标控制价是对招标工程限定的最 高投标限价，其质量直接影响工程招标的结果。所以工程招标控制价编制应该注意以下几点： （一）做好编制控制价的准备工作 1.研读工程定额和工程量计算规则 在对工程招标控制价进行编制时首先要和相应工程定额的章节说明、工程定额的内容以及工 程定额的附注进行仔细的研读。弄清工程定额中所包含的工作内容和没有包含的工作内容之后再 对工程定