项目管理第十二章　项 目 评 估.pptVIP

22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 表12-5　互斥方案A、B的费用现金流及费用现值(单位：万元) 年　份 0 1～10 NPV 方案A -200 -39 -439．64 方案B -100 -20 -222．89 22744-11a 第二节　项目前评估 一、项目前评估的概念二、项目前评估的内容(一)项目运行环境评估(1)项目资源条件的评估。(2)项目市场条件的评估。(3)项目竞争环境条件评估。(4)项目宏观环境条件的评估。(5)项目运行环境的综合评估。(二)项目技术评估(1)项目工艺技术的评估。 22744-11a 第二节　项目前评估 1)工艺技术必须要满足项目运行的需要。2)项目工艺技术要适应原材料和技术装备条件的要求。3)项目工艺技术的先进性和技术进步特性的要求。(2)项目技术装备的评估。1)项目技术装备的来源评估。2)项目技术装备的配套性评估。3)项目技术装备与项目建筑和运营条件的配套评估。4)项目技术装备相关支持软件的评估。(三)项目财务评估(1)项目财务数据收集。 22744-11a 第二节　项目前评估 (2)项目财务数据预测。(3)编制项目财务评估用报表。(4)全面进行项目财务可行性分析。(5)给出项目财务可行性分析结论。(四)项目国民经济评估(1)项目国民经济评估的目标。1)国民收入增长目标。2)资源充分利用目标。3)风险承担与规避目标。(2)项目国民经济评估的内容。 22744-11a 第十二章　项 目 评 估 第一节　项目评估的过程与方法第二节　项目前评估第三节　项目阶段评估第四节　项目后评估 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 一、项目评估的概念二、项目评估的原则(一)科学性原则(二)客观性原则(三)公正性原则(四)目标最优化原则(五)资金时间价值原则三、项目评估的过程与方法(一)评估过程1.制定评估计划 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 (1)审查评估目的。(2)审查主体工作。(3)安排工作进度。2.调查核实资料(1)查证资料。(2)补充资料。(3)整理资料。3.审查分析项目(1)一般情况审查。(2)基本情况审查。 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 (3)财务经济分析。4.汇总评估观点5.编写评估报告(二)项目评估的主要方法1.静态评估方法(1)静态投资回收期。 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 表12-1　某项目投资回收期计算表(一)(单位：万元) 年份项　　 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 22744-11a 表12-1　某项目投资回收期计算表(一)(单位：万元) 1．建设投资2．流动资金3．总投资4．收入5．支出6．净收入 200　200　　　 240120360　　　 100230330　　　 　　　20013070 　　　380180200 　　　400180220 　　　400200200 　　　400200200 　　　400200200 　　　400200200 22744-11a 表12-1　某项目投资回收期计算表(一)(单位：万元) 7．累计未收回的投资 -200 -560 -890 -820 -620 -400 -200 0 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 表12-2　某项目静态投资回收期计算表(二)(单位：万元) 年份项　　 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 22744-11a 表12-2　某项目静态投资回收期计算表(二)(单位：万元) 1．建设投资2．流动资金3．总投资4．收入5．支出6．净收入 200　200　　　 240120360　　　 100230330　　　 　　　20013070 　　　380180200 　　　400180220 　　　400160240 　　　400160240 　　　420170250 22744-11a 表12-2　某项目静态投资回收期计算表(二)(单位：万元) 7．累计未收回的投资 -200 -560 -890 -820 -620 -400 -160 80 22744-11a 第一节　项目评估的过程与方法 (2)静态投资收益率E。 (3)静