房地产项目销售提案.pptVIP

项目销售气氛提升 大型广告出街 发布对象：1路、2路、4路 发布数量：1 路 3辆、 2路3辆、 4路6辆 共计：12 辆 策划思路：瓮安县城目前尚无大型独立户外广告，县城中心干道公交车广告发布，能有效提高项目曝光度，提高项目知名度及作为项目在本阶段为瓮安县主要在售楼盘的号召性 项目销售气氛提升 大型广告出街 ［人口密集区流动售楼部］ 利用街道展点提高项目知名度及客户接触面，最大限度提高客户接触面及蓄客量，通过内外销售结合制造乘数效应。 移动售楼部：2套 安置地点： 锦美合力超市 、大润发超市、绿城广场、新客车南站 4处点位轮流宣传。 ［微信公众号/微店售房部］ 移动终端成为社交必备工具，微营销实现客户互动信息，销售信息传播渗透 利用微信分享互动，传播项目信息开展微互动营销活动，内部微传播分享互动 策划思路：设置雍江华府 微信售房部公众号，可随时随地查看效果图、户型图，推送销售信息促销活动销售人员可向客户转发，H5宣传，促销活动宣传，通过添加微信捆绑赠送小礼品，与客户形成互动。 参考地址：/store-284.html H5是指第5代HTML，也指用H5语言制作的一切数字产品。 “超文本”是指页面内可以包含图片、链接，甚至音乐、程序等非文字元素。它也构成了互联网兴起的基础。 项目销售气氛提升 大型广告出街 到访意向客户随手礼20以内 外拓意向客户 到访客户5元以内 外拓登记客户2元以内 20以内 500套 5元以内 2000套 2元以内 5000套 合计费用：3万元 高频度地面活动——聚集人气 高人气互动政策配合促进成交 首届瓮安社区文化节 主题音乐节 亲子活动 销售型活动团购会 高频度的渠道活动、客户活动、推广活动贯穿项目营销始终，加速认知、把稳客户、摸底价格，做到每月至少2场营销活动提升人气及关注推动实质销售。 策划思路：活动参与度较高，互动强，活动持续时间长，能通过活动迅速提升项目知名度， 避免从事传统演出方式活动，参与度低互动性差，热度持续时间短，无法延续宣传热点。活动由第三方演出经纪公司组织执行，项目方监督执行以此提升执行效率。 开盘活动 全民捕鱼欢乐互动游戏 活动时间节点安排： 备注：活动期间，各类活动可相互穿插，开盘时间根据实际蓄客量灵活调整，活动目的为聚集人气配合促销活动冲击销量，项目一期仍有可销售房源，不建议仓促开盘二期。 时间 活动 活动内容 说明 2018年9月1日-9月2日（周六周日） 全民捕鱼欢乐周 抓鱼、互动游戏 活动组织执行促销活动配合 2018年8月28日-9月7日 瓮安首届社区文化节 社区文化节宣传筹备 地面广告宣传活动筹备 2018年10月3日—10月4日（国庆） 亲子活动周 亲子活动开展 活动组织执行促销活动配合 2018年9月15日（周六周日）（中秋） 瓮安首届社区文化节 迎中秋社区文化节举行 活动组织执行促销活动配合 2018年10月13日（周六） 二期开盘活动 二期开盘大型演出抽奖活动 前期宣传时间充足，文化节活动影响，蓄客时间充足 2018年10月27日（周六） 瓮 安之夜主题摇滚音乐节 瓮安民间摇滚乐队技艺展示 活动聚集人气配合项目促销宣传 2018年11月24日—11月25日（周六周日） 团购会 亲子活动开展 活动组织执行促销活动配合 2018年12月28日—12月29日（元旦） 亲子活动周 室内活动组织 政策配合逼定成交 2019年1月5日—1月6日 团购会 室内活动组织 政策配合冲击销售目标 2019年1月18日—1月19日（迎春节） 团购会 室内活动组织 政策配合冲击销售目标 活动执行： 项目广告宣传品附加项目销售信息 活动宣传及招募信息，由各社区选派节目报名，歌舞、特长、话剧等不限，节目健康体现精神文明建设。由广告公司组织执行，配合项目促销执行。 活动费用预估： 宣传品：2万元（DM、展架、海报、现场布景） 奖 品：3万元（123等奖 、纪念奖） 人员物资：2万元（工作人员、舞台音响） 方案审定通过后确立活动执行细则 活动执行： 项目广告宣传品附加项目销售信息 销售期间主推，开盘优惠和汽车大奖礼品，触动客户成交认购，开盘当天所有认购客户到场领取礼品抽汽车大奖，活动以销售为执行核心，开盘当天成交客户均可参与，通过抽奖氛围促动客户下定成交。避免演出类活动，影响客户销售注意力。 活动费用预估： 宣传品：2万元（DM、展架、海报、现场布景） 奖 品：3万元（123等奖 、纪念奖、礼品） 活动执行： 项目广告宣传品附加项目销售信息 活动信息宣传，由广告公司组织执行，配合项目促销执行。 活动费用预估： 宣传品：2万元（DM、展架、海报、现场布景） 人员物资：