成全机构12月12日淮安淮海西路的项目市场剖析及产品建议.ppt

淮安淮海西路项目市场分析及产品建议;;用地条件;用地条件;用地条件;用地条件;用地条件;用地条件;用地条件; 优势;红线内部重点;企业目标;企业目标;;城市背景;位于江苏中北部;城市主力发展方向为城东南，而随着水渡口的崛起及政务的南迁，现有的城市中心地位将受到一定动摇；;高铁、高速路等路网将极大缩短淮安与周边城市的距离，增强城城间的联系，促进城市经济的快速发展的同时为淮安带来更多的消费客群;淮安处于苏北经济圈第二梯队，具备较强的发展潜力，房地产市场进入快速发展时期；;工业主导，结构日趋优化，三产发展良好;城市背景;城市背景;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;整体市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;板块;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;竞争市场;;案例选择;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;武汉东湖国际;中远两湾城;中远两湾城;中远两湾城;中远两湾城;中远两湾城;借鉴意义1;深圳星河国际;深圳星河国际;深圳星河国际;深圳星河国际;深圳星河国际;深圳星河国际;借鉴意义1;案例借鉴意义;;最齐备的生活配套体系 市中心有最好的商业配套、教育资源、市政设施…… 最全面的工作娱乐环境 市中心有最繁华的商业区、CBD、交通枢纽…… 水渡口快速崛起，未来城市商务中心，市中心地位受到动摇； 而城西区域….;定位思考;定位思考;定位思考;项目定位;一期现金流