工程招投标与合同管理第八单元.ppt

8.3.2 工程建设合同管理的手段 建筑企业应牢固地树立“重合同、守信用”的观念。在发展社会主义市场经济，开拓建筑市场的氛围中，为了提高竞争能力，建筑企业家应该认识到“企业的生命在于信誉，企业的信誉高于一切”原则的重要性。因此，企业各级领导者应该经常教育全体成员认真贯彻岗位责任制，使每一名员工都来关心工程项目合同管理，认识到自己的每一项具体工作都是在履行合同中约定的义务，从而保证工程项目合同的全面履行。多年来，在国家各级工商行政管理机关组织各行各业开展的“重合同、守信用”的活动中，涌现出众多的建设工程合同管理先进单位，对提高我国建筑市场经济的管理水平作出了贡献。 8.3.2.4 积极开展“重合同、守信用”的评比活动 8.3.2 工程建设合同管理的手段 合同管理在工程建设项目管理中具有十分重要的作用，随着工程建设项目的规模扩大，合同标的的日趋庞大，涉及合同的内容、条款日益复杂，国内采用的传统合同管理手段和方法，已经无法适应现代化大、中型工程项目动态管理的要求。因此，借助于微机处理系统为合同管理人员提供支持，已经成为必然趋势，且有成效。 8.3.2.5 建立合同管理的微机信息系统 建立以微机数据库系统为基础的合同管理。在数据收集、整理、存贮、处理和分析等方面，建立工程项目管理中的合同管理系统，可以满足决策者在合同管理方面的信息需求，提高管理水平。 此外，在工程建设项目管理中，运用微机信息系统可对合同管理组织机构及功能模块划分等提供科学管理的方案和数据。 总之，合同管理微机信息系统在现代合同管理中有其独特的优势，应当广泛采用。 8.3.2 工程建设合同管理的手段 现代工程建设活动，正处在日新月异的新时期，工程承发包活动的国际性是一项重要特征。国际工程市场吸引着各国的业主和承包商参与其流转活动。这就要求我国的工程建设项目的当事人学习、熟悉国际工程市场的运行规范和操作惯例。 8.3.2.6 借鉴和采用国际通用规范和先进经验 单元小结 本单元主要介绍了建设工程合同的基本概念、特征及分类，阐明了 《合同法》中关于建设工程合同的规定，分析了建设工程合同管理的目的、任务、方法和手段。通过对本单元的学习，读者可以了解建设工程合同的概况，理解建设工程合同管理的意义，并在牢固掌握《合同法》关于建设工程合同规定的基础上实施好、维护好、管理好建设工程合同。 能力训练题 1．判断题 （1）在承接工程时，承包商的专业技术人员必须具备相应的资格。（ ） （2）《合同法》规定：禁止工程分包，允许依法转包。 （ ） （3）建设工程合同根据承发包的具体内容可分为：勘察合同、设计合同、监理合同和施工合同，这种分类又被称为法定分类。 （ ） （4）提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 （ ） （5）从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。（ ） 2．单选题 （1）承包商是建筑市场的（ ）。 A．主体 B．客体 C．事实 D．内容 （2）在我国承接建设工程的承包商应具有相应的（ ）。 A．资历 B．资本 C．资格 D．资质 （3）建设工程合同发生纠纷时，一般应采用（ ）。 A．仲裁 B．诉讼 C．在不服仲裁时诉讼 D．在不服诉讼时仲裁 （4）建设单位与施工分包单位之间存在的关系是（ ）。 A．合同关系 B．分包关系 C．经济关系 D．无关系 （5）根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，（ ）在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工所需要费用。 A．建设单位 B．监理单位 C．施工单位 D．勘察设计单位 能力训练题 3．多选题 （1）建设工程合同是（ ）合同。 A．有名 B．要式 C．诺成 D．双务 E．有偿 （2）下列做法中（ ）不符合建筑工程承发包的规定。 A．发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位 B．某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 C．某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人 D．发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位 E．某建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给其他单位 能力训练题 4．简答题 （1）简述建设工程合同的特征。 （2）简述建设工程合同管理的目的及任务。 5．案例分析题 （1）1995年12月26日，上海××县新建的大桥发生桥体断裂倒塌事故。主桥长52.54米、桥宽16米的钢筋混凝土大桥建设单位为该县市政管理所，由上海市××设计院设计，上海市××市政建设公司承包施工。在工程施工过程中，具有甲级资质的原设计单位将部分设计