物业主管岗位说明书【最新推荐】.doc

物业主管岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称 物业主管 岗位编码 -GS-HQB-03 所在部门 后勤部 岗位等级 岗位类别 管理类 岗位编制 1人 晋升方向 后勤部副主任 可轮换岗位 综合主管、食堂主管等 直接上级 后勤部主任 直接下级 维修工、洗衣房浴池管理员、宿舍管理员、绿化保洁管理员、保管员、综合楼管理员、维修管理员、清扫车司机等 候选渠道 维修工、洗衣房浴池管理员、宿舍管理员、绿化保洁管理员、保管员、综合楼管理员、维修管理员、清扫车司机等 二、岗位设置目的 协助后勤部主任做好公司及各分子公司绿化、保洁、维修等相关工作，做好对外委物业公司、保洁公司、垃圾清运公司的监管、监督，确保公司物业管理的各项工作有序开展。 三、职责与工作任务 物业 监管 职责描述：根据物业服务合同约定，对各项物业服务工作进行监管，确保物业服务质量。 工作 任务 监督检查物业服务范围内的各项服务工作，对于出现的问题及时高效处理，落实整改； 监督检查物业公司员工履行其岗位职责，监督其遵守各项规章制度； 根据物业考核制度，对物业公司各个服务项目进行巡检并记录，对存在的问题及时督促物业公司限期落实，对物业公司实施月度考核； 依据物业公司月度考核、物业服务合同约定，向物业公司支付服务费。 园区绿化、保洁管理 职责描述：监督检查园区的绿化、保洁工作，确保园区的环境清新。 工作 任务 监督检查绿化保洁管理员的日常