样板间设计任务书(保证拿来即用)汇总.docxVIP

***房地产开发有限公司 **项目*号楼*户型样板间 室内设计任务书 编制单位：***房地产开发有限公司 201*年**月**日 第 1 页 共  页 ***房地产开发有限公司 ． ． ． ． ． ． ． ．  **项目*号楼*户型样板间 设计任务书 项目名称 项目概况 设计依据及基础资料 项目设计定位、设计要点 设计范围及服务内容 设计周期及各阶段成果要求 设计成果及甲方要求 说明 第 2 页 共  页 ***房地产开发有限公司 项目名称： **项目*号楼*户型样板间 一、 项目概况： 工程地点：该项目位于 2.1 工程规模：  室内设计工程。 本次 *户型室内装饰 工程总建筑面积约为 ㎡，本项目设计范围； ㎡。 P、N 户型原始平面图（另附 CAD） 二、 设计依据及基础资料： 1、设计依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 1.3 中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008 年版)。 1.4 《建筑装饰室内设计制图统一标准》。 1.5 《四川省市室内装饰行业标准室内装饰设计规范》。 1.6 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95（2001 修订版）。 1.7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001　 2、基础资料：建筑外观效果图、建筑总平图、建筑施工图、结构施工图、电气施工图、 给排水施工图、暖通施工图和《项目建议书》。 三、 项目设计定位、设计要点： 建筑及景观风格定位： 欧式风格及古典风格 。 3.1 装饰风格主题定位（意向图片）： A、欧式风格 欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。 欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精 的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界。 第 3 页 共  页 ***房地产开发有限公司 第 4 页 共  页 ***房地产开发有限公司 B、古典风格 新古典风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需 求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品 位 新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印 象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与 浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。 第 5 页 共  页 ***房地产开发有限公司 第 6 页 共  页 ***房地产开发有限公司 3.2  客户定位：25—35 年龄阶段为主力购买客户群体，50 以上年龄改善型居住为铺。具有 乐观的生活态度，对自己、对社会、对未来充满积极的心态。主要是父母给孩子购买的 婚房或者分居房，其家人有二、三次置业经历，买房理性而挑剔，注重文化，从而对居 住环境、品质的要求更高。主要针对企事业单位员工、个体私营业主、普通工薪阶层的 上班族等等。 3.3 成本控制： 硬装控制在 1088 元/㎡、软装控制在 888 元/㎡，如控价调整必须经得甲方同意。 四、 设计范围及服务内容： 设计范围：*号楼*户型样板间。 设计及服务内容包括： 2.1 建筑平面优化设计与调整（ 公共区域、入口处设计）； 2.2 室内平面设计及动线分析； 2.3 室内设计风格定位与创意构思； 2.4 室内装饰材料、选样效果设计； 2.5 室内软装设计； 2.6 装修施工图； 2.7 装饰材料（硬装、软装）物料手册和材料实物样板； 2.8 安装类设计内容。 2.9 装修施工期间涉及配合和质量效果把握； 2.10 设计概算； 2.11 设计图纸外审的相关内容。 第 7 页 共  页 ***房地产开发有限公司 五、 设计周期及各阶段成果要求： 5.1 设计周期： 阶段 提交时间 汇报交流安排 概念 设计阶段 概念设计成果提交前安排不少于 2 次过程讨论， 由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行概 念方案汇报，具体汇报时间由双方另行商定。 方案 设计阶段 方案设计成果提交前安排不少于 2 次过程讨论。 由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行方 案汇报，具体汇报时间由双方另行商定。 施工图 设计阶段 提交施工图前安排不少于 2 次过程讨论。施工 图会审时间由甲方通知乙方为准，由主创设计 师携相关人员到甲方所在地进行。 软装采购清单 提交软装采购清单前安排不少于 2 次过程讨论。 施工配合 指导阶段 乙方必须参加施工图交底；乙方需到甲方项目 施工现场指导不少于 6 次，乙方需在软装摆场 阶段提供指导服务。乙方必须参加竣工验收。 项目总结阶段 待甲方通知 项目竣工验收后七个工作日内提交总结