某大厦中央空调系统运行手册.docxVIP

目 录 空调系统简介………………………………………………… 2 空调设备设施运行管理规程………………………………… 3 空调设备设施操作规程……………………………………… 6 空调系统故障应急处理规程………………………………… 空调设备设施维修保养规程………………………………… 年度设备检查/保养计划……………………………………… 空调设备检查/保养项目周期表……………………………… 空调系统其他管理规程………………………………………  8 11 13 16 18 1 空调系统简介 空调系统总负荷为 3600KW，其中设备发热量为 680KW。 空调制冷站设在一层。选用三台螺杆式水冷机组，四台冷冻泵其中一 台备用；四台冷却泵，其中一台备用；三台横流式超静音型冷却塔位于模糊功 能区二层屋面上。 3、 通讯生产区及模糊功能区、一层门厅服务区、二层企业展示厅、三层 大会议室采用集中空调；其余房间以及标准层的管理用房均采用风机盘管加新 风系统；电梯机房采用分体空调，消防控制室内采用集中送风，夜晚采用分体 空调。 4、 通风系统：卫生间和洗手间分别采用排气扇进行排气；高低压配电室 采用机械进风机械排风的通风方式；制冷机房采用自然进风机械排风的通风方 式；发电机房油箱间的平时通风采用机械排风自然进风的通风方式，并在排风 机的入口处设防火阀带自动复位，火灾时温度超过 70℃自动熔断，灭火后启