淮安商业广场商铺营销建议.pptVIP

6号楼底商可销售面积约560㎡ 7号楼底商可销售面积约380㎡ 8号底商可销售面积约5800平方米 18号楼底商可销售面积约5800㎡ 可独立销售商铺、写字楼、酒店式公寓面积 楼号 总建筑面积 可销售面积 1B 53630.88 21000 3 11928.55 9500 4 10869.15 10869.15 5 12512.95 12512.95 9 757.8 757.8 10 378.9 378.9 11 757.8 757.8 12 568.35 568.35 13 947.25 947.25 14 568.35 568.35 15 568.35 568.35 16 568.35 568.35 17 757.8 757.8 共计 90366 59700 备注：1#B为写字楼、3#为酒店式公寓，4-17#为独立产权商铺 1号楼B段写字楼可销售面积约21000㎡ 写字楼 3号楼酒店式公寓可销售面积约9500㎡ 4-17号楼可整体销售面积约29200㎡ 项目周边环境中，深圳路为城市主干道，、广州路为次级道路，清拖路等级更次之，威海路南侧为明发B地块。项目西侧为大长江家居城、南侧为B地块住宅，北侧隔深圳路为待开发地块，东侧为厂房。 因此，从商业价值分析，本项目北侧、西侧价值最优，是未来客流主要到来方向，南侧次之，东侧最弱。 深圳路 广州路 威海路 清拖路 A地块商业价值分析