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商业招商业务流程 第一节 租户洽谈流程 已有或拓展的租户 上门求租的租户 招商经理进行商务洽谈 填写租户洽谈登记表 符合要求 不符合要求 报入店 告之租户 第二节：租户入店审批流程 流程： 各招商经理填写《入店审批表》并附上报文件 招商部经理审批签字 业务副总审批签字并留存原件 返给招商部经理复印件留存 返给各招商经理复印件 说明： 上报文件包括签约资信、商品介绍和价格介绍，以及品牌形象柜或店铺的效果图或照片。 第三节：租赁合同审批流程 招商经理按已批的《入店审批表》填写合同及附件（三份） 租户将合同及附件盖章、签字。 律师审核签字 招商经理复核并附已批的《入店审批表》及资信 招商部经理复核并填写《初审合同简单说明》 业务副总审批签字 总裁或授权人签字 合同员盖公章，做编号和录入， 留存一份合同和附件，其余两份 招商部经理 财务部经理 招商经理 租户 第四节 合同条款变更（包括中途解约）审批流程 流程： 租户提出合同条款变更或解约的申请书（盖章） 各招商经理填写《合同条款变更审批单》 招商部经理审批、签字 业务副总审批签字 返给招商部经理复印件留存 返给各招商经理复印件 招商经理按已批的《合同条款变更审批单》填写变更协议（三份） 租户将变更协议盖章、签字。 律师审核签字 招商经理复核并附已批的《合同条款变更审批单》 招商部经理复核并填写《初审合同简单说明》 业务副总审批签字 总裁或授权人签字 合同员盖公章，做编号和录入 留存一份变更协议，其余两份 招商部经理 财务部经理 招商经理 租户 第五节 租户续签审批流程 租户提出续签合同的申请书（盖章） 各招商经理评估，并洽谈新的合同条件 招商经理填写《合同续签审批单》 招商部经理审批、签字 业务副总审批签字 返给招商部经理复印件留存 返给各招商经理复印件 招商经理按已批的《合同续签审批单》填写新合同（三份） 租户将新合同盖章、签字。 律师审核签字 招商经理复核并附已批的《合同续签审批单》 招商部经理复核并填写《初审合同简单说明》 业务副总审批签字 总裁或授权人签字 合同员盖公章，做编号和录入 留存一份合同，其余两份 招商部经理 财务部经理 招商经理 租户 第六节 租户退店审批流程 流程: 各招商经理填写《退店申请表》 招商部经理审批、签字 业务副总审批、签字 协调部合同员复印、存档 招商部经理审批 通知人事部办理 招商经理 通知行政部办理 导购退店手续 租户退店手续 通知租户办理退店手续 厂家退店 招商经理 通知协调部合同员租户已退店 通知财务部租户已退店 说明： 租户合同到期前三个月，必须确认是否续签。若不续签，招商经理应及时上报《退店申请表》。