物业管理中心先进集体材料.pdfVIP

物 业 管 理 中 心 先 进 集 体 材 料 物业管理中心先进集体材料 ，物管三部在总公司领 导、中心督促下，我们始终坚持以为业 主、师生员工服务为宗旨，上下齐心协 力，在里完成了以下的工作： 一、狠抓环境卫生。 1、卫生清扫， 家属区共分了五个责任区，包括楼道， 在组织日常的清扫中，我们始终按照 iso 质量管理体系要求，坚持以《清扫质量 检查月报表》逐项对各责任区进行了严 格考核，并在每周二公布考核结果，对 发现的问题，及时进行了处理，保证了 清扫的质量； 2、修枝除草。夏季，我们 对家属区主干道及家属楼前后影响住户 的树木进行了适当修枝，对绿地杂草， 按每个清洁工以责任区的形式分片包干 负责，在人手有限的情况下，积极配合 了绿化的工作； 3、在下家属区安装了共 公晾晒区，既取消了人行道上私拉、乱 拉影响行走的绳索，又解决了部分业主 晾晒难的问题； 4 、更换家属楼前后地砖 及垃圾洞门。长期以来，由于经费紧缺， 年久失修，部分地面不平，清扫困难， 家属区大多数垃圾门锈坏，严重影响到 家属区环境卫生，经过我们多次层层上 报请示，积极争取，引起领导重视，经 费终于得到了落实。地砖的重新更换铺 置已将完工，垃圾洞门的重新更换即将 开始，使家属区的环境从根本上得以改 变，深受教职工好评。 二、解决住户疾苦，多做实事。家 属区是 “四害 ”活动最为猖厥的地方，苍 蝇、蚊子总是困扰教职工的休息，为此， 我们安排了每周一次的打药防治工作， 不定时的投放鼠药；马蜂窝也在一些住 户相继出现，在保安部大力配合下，及 时进行了处理； 家属楼 13 栋前面有一路 段，天下雨就有水洼，来往都得绕着行 走，在我们掌握情况后，都主动进行了 处理。 三、积极配合能源中心、工程队对 家属区水电气、土木的维修工作。经过 我们的深入实际，走访了解，部分家属 楼的使用已在二十年以上， 房顶的漏水、 自来水管的锈坏，再有许多住户水电气 方面问题的出现，严重的影响教职工居 住生活，使维修任务重，难度大，为此， 我们积极协调配合，得到了住户大力支 持，使能源中心、工程队维修、更换工 作得以顺利进行，阶段性的工作已将结 束。 四、在安全方面，积极配合保安部 抓好消防防范工作及安全隐患的处理。 五月份以来，我们先后组织了一百三十 余人次，排除种种干扰，对家属区 28 个 家属楼，进行了楼道乱堆乱放的各类杂 物处理，消除了安全隐患，始终保持消 防通道的畅通；家属楼个别门栋，所挂 空调位置不当，长年累月，脚架铁锈斑 斑，进出总是让人提心吊胆，我们主动 作好住户工作，做了更换脚架，去铁锈、 刷防锈漆等安全隐患的处理。 五、加大了对农贸市场秩序的整顿 和 “脏、乱、差 ”的治理。自农贸市场管 理纳入物管三部以来，我们对市场秩序 进行了规范化管理，对乱摆乱放，越摊 越位的经营进行了整顿，市场内外所有 人力车实行统一归位，机动车做到停放 有序；同时，我们组织人员每周对市场 各摊位、门面进行一次杀蟑螂，灭老鼠， 清垃圾，扫灰尘，打蜘蛛，清洁墙砖， 洗地面，疏通下水道、窨井的突击性活 动，参加人员达一百六十余人次，使市 场的秩序和环境卫生焕然一新。 总之，物管三部，工作人员上下齐 心，不为名利，任劳任怨，勇于付出， 共同努力完成上级交给的各项工作任 务，总公司和中心多次收到了住户的表 扬信。成绩属于过去，今后还任重道远， 我们会在前行的路上，脚踏实地，再接 再厉，勇往向前。