07建筑工程质量验收与管理监理工作作业指导书修改.pdfVIP

. 目 录 1 总则 2 2 适用范围 2 3 术语与定义 2 4 引用标准 2 5 建筑工程施工质量验收工作职责 2 6 工作内容及标准 3 6.1 建筑工程质量验收的划分 3 6.2 建筑工程质量验收基本要求 4 6.3 建筑工程质量验收方法 6 6.4 建筑工程质量验收标准 7 6.5 建筑工程质量验收程序和组织 10 6.6 单位工程竣工预验收的实施方法步骤 12 6.7 建筑工程质量验收资料的管理 12 7 记录 15 ;. . 1 总则 为了规范监理项目部对工程质量验收与过程管理行为， 降低工程竣工验收后 交付的风险， 落实工程预验收工作及公司管理职责， 特制定本建筑工程质量验收 与管理监理作业指导书。 2 适用范围 适用于公司所有建筑工程监理过程中的质量验收和管理， 市政、轨道交通等 专业工程可参照执行。 3 术语与定义 参见《工程监理服务控制程序》 JKPM/B03-2007 中术语和定义。 4 引用标准 4.1 《建筑工程质量管理条例》 （国务院令279 号） 4.2 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 （建设部令 第 78 号） 4.3 《关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 的通知》 （建建 [2000] 142 号） 4.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 及相关专业验收标准 4.5 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 4.6 《工程项目监理服务控制程序》 JKPM/B03-2007 5 建筑工程施工质量验收工作职责 5.1 监理员和专业监理工程师应根据岗位工作职责，在各专业工程施工过程中， 按计划开展巡视、旁站、见证等工作，并留下书面的质量检查记录，为工程质量 验收工作的实施提供依据资料； 5.2 专业监理工程师应根据总监理工程师书面授权的内容开展对建筑工程材料 / 构配件 / 设备质量进行审核，实施隐蔽工程质量验收及检验批的工程质量验收。 对涉及工程结构安全和功能性试验的成果进行审核， 在对工程质量控制资料和建 筑工程观感质量检查， 签署验收意见。 对在检查验收工作中发现的质量问题应责 令和督促施工承包单位及时整改，并对整改情况进行合格性复核。 ;. . 5.3 总监理工程师负责制定工程质量验收计划、程序和要求，组织和监督本项目