龙泉花园清工分包协议.pdfVIP

内部劳务承包协议 甲方（施工总承包方） ： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和甲方与业主签订的 住宅小区 《建设工程施工合同》规定，为进一步落实内部承包责任制，明确责、权、利关 系，充分调动项目部的生产积极性，确保本工程的工期、质量、安全和效益，结 合本工程具体情况，经甲乙双方协商，达成以下协议 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 1#楼：剪力墙结构、主体 18 层、建筑面积 平方米 2#楼：剪力墙结构、主体 18 层、建筑面积 平方米 二、承包范围： 甲方与业主签订的 龙泉花园 住宅小区 《建设工程施工合同》约定的承 包范围：建设单位下发给甲方的施工蓝图的全部内容 （但不包括：桩基工程、 土方开挖及回填工程、降水工程、护坡工程、给排水及消防工程、门窗工 程、外墙保温装饰工程、除消防步梯以外的栏杆扶手、室内墙地砖涂料、 太阳能工程、 卫生洁具、 电梯供货安装及智能工程以及公共部分二次装修） ， 包括人工清槽，割桩，吊桩，包括分包工程的预埋（留） 、暗配、设备基础 及构件（或设备、部件等） 。防水、安装施工费用另计，按实际施工面积计 算。 墙面做法：外墙面抹 20 厚水泥砂浆；内墙一道 20 厚混合砂浆腻子二 遍；楼梯间一道 20 厚混合砂浆腻子二遍并刷两遍涂料； 天棚腻子二遍。 （楼 梯间等公共部分涂料费用另计） 。 三、承包内容： 乙方承包范围内的人工、机械设备、周转材料、小型机具和材料（扎丝、铁 钉、胶带、焊条、对拉螺栓、槽钢、植筋胶、砂浆垫块及撑棍、对拉丝套管、临 时用电（配电箱、电线、电缆） 、以及市安全文明达标所需要投入的人工材料机 械费用。 四、工期：总日历天 天，开工时间以开工报告 ( 开工令 ) 为准。基础从垫 层开始到± 0.00 工期为 天。 本工期（ 天日历天数）已经充分考虑可能出现的下雨、内涝、台风、高 温天气、停水、停电及节假日因素，除国家规定的不可抗力外，工期不予调整。 在不可抗力造成工期延误 2 天内，乙方应就延误的工期向甲方提出， 否则将被视 为工期不予调整。 五、工程质量：合格工程 六、工程价款：工程造价按每平方米建筑面积 元包干。 七、付款方式： 按工程形象进度拨付：施工至主体封顶付至工程总价款 的 % ，主体完成并验收合格后付工程总价款的 % ，内外墙抹灰完成付工程总 价款的 % ，批腻子完成付工程总价款的 % ，剩余工程款竣工验收合格结算完 毕后付至工程总价款的 97%，剩余 3%为质保金， 质保期满一年后 7 日内一次性支 付。 八、材料、设备供应： 本工程商品混凝土、钢筋、砂石、砌块、水泥、止水拉杆、粘土砖、屋面瓦 及挂瓦条、防水材料、室内腻子（含涂料） 、楼梯间栏杆扶手由甲方供应，涉及 到工程图纸承包范围内的材料部分由甲方供应。其他材料、设备、防护用品、用 具均由乙方负责采购。乙方使用甲方供应材料超过预算数量的 3%时，超出部分 按甲方的购买价格由乙方承担；超出 5%时，按超出部份量的价款的 150%对乙方 罚