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北京房屋租赁合同范本（通用版） 北京市住房租赁合同 出租方 ( 甲方 ) ：_________ 承租方 ( 乙方 ) ：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 _________区( 县 )_________ 。 该房屋为： 楼房 ____室____厅____卫，平房 ____间，建 筑面积 _____平方米，使用面积 ____ 平方米，装修状况 _____，其他条件为 _____，该房屋 ( □已/ □未 ) 设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _________种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： _________。 ( 二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭 证为： _________ 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： _________。乙方保证，在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改 变该房屋的用途。 第四条 交验身份 ( 一 ) 甲方应向乙方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及 _________等真实有效的身份证明。 ( 二 ) 乙方应向甲方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及 _________等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 ( 一 ) 甲方应在本合同签订后 _________ 日内对该房屋 做如下改善： _________，改善房屋的费用由 ( □甲方/ □乙方 ) 承 担。 ( 二 ) 甲方( □是/ □否 ) 允许乙方对该房屋进行装修、 装 饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是： _________，双 方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自 _____ 年_____月_____ 日至______ 年_____月_____ 日，共计 ____年_____个月。( 期限超过 20 年的， 超过部分无效。 ) ( 二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前 _________ 日向甲方提出 ( □书面/ □口头 ) 续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同 继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应 提前 _________ 日( □书面/ □口头 ) 通知对方。 第七条 租金 ( 一) 租金标准： ____元/( □月/ □季/ □半年/ □年 ) ， 租金总计： ____元( 大写： ____元 ) 。该房屋租金 ____( □年/