（农业畜牧行业）市现代农业花卉苗木示范基地及交易物流中心.pdfVIP

（农业畜牧行业）市现代 农业花卉苗木示范基地及 交易物流中心 第 1 章总论 1.1 项目概况 1 、项目名称：XXX 现代农业花卉苗木示范基地及交易物流 中心项目； 2 、项目承办单位：XXX 博园林业科技发展有限公司； 3 、项目负责人：赵言军； 4 、项目建设地点：XXXXXX 区上岭桥镇茯塘村、刺木冲村； 5 、建设性质：新建； 6 、建设规模与内容：本次可研项目规划总占地面积54405 平方米（约 81.6 亩），由现代农业花卉苗木示范基地和交易物 流中心两部分组成，总建筑面积 10995 平方米。现代农业花卉 苗木示范基地占据项目地中西部位置，范围内拟建 50 个占地面 积 400 平方米和 18 个占地面积 200 平方米且相对独立的花卉苗 木样品培植展示点，每个点拟建一栋 2 层的具有地方特色的砖 瓦结构坡屋面的房子，每栋房子建筑面积 120 平方米，一层作 为商户的业务洽谈处，二层作为生活用房，其余用地架设连栋 钢架大棚，大棚内设置喷淋浇灌系统，地面为泥质地面，用于 培植各种花卉苗木样品；各个点前环形道路相连，可使来访客 户随心所欲浏览参观，精心挑选所需花木；项目单位将在位于 项目地西南角约占地 10 亩的水塘周围栽培各种精细花木作为观 赏景观带，以挑起顾客对花木的购买欲望；水塘的南面临翠竹 路拟建一栋 3 层具有地方特色的砖瓦结构坡屋面的综合楼，建 筑面积 1800 平方米，一层设置厨房、餐厅、医务室和公共卫生 间，二层用作XXX 林木花卉协会和本项目单位办公用房，三层 用作员工宿舍和会议室，每层设置卫生间。东部交易物流中心 范围内拟建一个 6000 平方米的停车场，主要用于车辆转运及停 放，并购 1 台型号为 80EA 的塔吊，为苗木经营户和客户提供装 卸货便利；中心的北部拟建一栋 1035 平方米的钢架结构仓库， 用于每年几度产品交易会出租给外来商户和本基地花木企业进 行花木生产设施与资材、花木工艺品及观赏鸟、虫、石等产品 的存放销售。另外进行基地土地整治、供排水工程、电力电讯 工程、污水处理工程、道路工程、环保工程及围墙等配套基础 设施建设。 7 、项目估算总投资及资金来源：项目总投资2891 万元， 其中：工程费用 2484 万元，工程建设其它费用 270 万元，预备 费 137 万元。项目资金由项目单位自筹解决。 8 、建设期限：2015 年 8 月-2017 年 7 月； 1.2 区域概况 XXX 区位于XXX 西南部，湘江中上游，南连 XXX 零陵区，西 接东安县，北抵衡阳祁东县，东邻祁阳县。地理坐标为东经 111°28′-111°47′，北纬26°15′-26°49′ 。为XXX 中心城区 之一，是 XXX 委、市人民政府所在地，XXX 的政治、经济、文 化、科教、交通、传媒、通信和金融中心。总面积 1222 平方千 米，2013 年末，XXX 区全区户籍总人口约为 53.56 万人，共 19.45 万户。常住总人口约 50.59 万人，共 18.46 万户，其中城 镇约 32.57 万人，农村 18.02 万人，城镇化率 64.38% 。在常住 人口中：男性人口为 25.94 万人，女性人口为 24.65 万人。 XXX 原为零陵县的一个镇：XXX 镇。1960 年 2 月，经 XXX 批 准设立 XXX 市。1962 年 10 月，撤销市建制，仍由零陵县管 辖。1969 年改地区直属镇，同年改县辖镇。1984 年 6 月，经国 务院批准，恢复 XXX 市建制，辖原零陵县黄阳司、普里 桥、XXX 、楚江圩4 区和邮亭圩区白塘乡。1995 年撤区并乡，河 东街道更名为梅湾村街道，城北街道更名为菱角山街道，城中 街道更名为肖家园街道，城南街道更名为杨家桥街道，水浪坝 乡、仁湾乡合并设立仁湾镇，山头乡并入蔡市镇，楚江圩镇并 入岚角山镇，孟公山乡、白塘乡合并设立伊塘镇，香花坝乡、 潮水乡合并设立竹山桥镇，上岭桥乡、阳山观乡、马路街乡合 并设立上岭桥镇，花桥乡、坪塘乡合并设立花桥街镇，牛角坝 乡、牛角圩乡合并设立牛角坝镇，杉木桥乡、楠木冲乡并入普 里桥镇，水口桥乡、郝皮桥乡并入黄阳司镇，易家桥乡、高溪 市乡合并设立高溪市镇。 1995 年 11 月 21 日，国务院(国函【1995】110 号)批准： 撤销零陵地区和 XXX 、XXX 市，设立地级 XXX 和芝山区、XXX 区