项目管理委托合同协议书范本简约版.docxVIP

编号： 项目管理委托合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 受托方： （以下简称乙方） 甲方委托乙方对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期， 使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、 承 包范围 投资所有工程项目参与管理。 前期工程名称： 建设地点： 。 二、 双 方权力与义务 乙方权力与义务 （ 1） 乙方代表甲方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务管理（包括认真为甲方做好 对各种经济签证检查、工程质量和安全生产管理等） 。 （ 2） 编制适合本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。 （ 3） 在公开招标原则下，协助甲方做好工程施工前的选择确定勘测、监理、设计、施工、招 标等相关单位。 （ 4） 严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围 的意见和重大设计变更，报甲方审批后执行。 （ 5） 严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 （ 6） 定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。 （ 7） 组织各单位工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交竣 工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部 门移交完整的建设档案资料。 （ 8） 负责工程后保修事宜。 甲方权力与义务 1） 甲方作为本工程基本建设投资的部门，对该项目行使业主职责。 （ 2） 按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑甲方使用需要、建设功能 和有关规划设计要求的图纸，并有相关的编制工程初步及概算批示。 （ 3） 负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。 （ 4） 负责设立本工程建设所需项目资金专户， 根据审批的年度计划和工程进度领取建设资金， 并按规定使用。 （ 5） 合同签订后，及时向乙方移交图纸和工期等相关前期工作手续，协助乙方做好工程建设 过程中涉及有关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。 （ 6） 审核乙方项目建设意见书、 可行性研究、 初步建议性报设计部门 （核算）、施工图（预算）、 工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。 （ 7） 甲方负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期 支付。 （ 8） 甲方参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 （ 9） 按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过 程中重大设计变更及资金调整计划。 （ 10） 协调解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，帮助乙方办理施工用水、 用电等有关手续。 （ 11） 负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与乙方办理接收手续。 三、 工 程投资及合同价款 1. 乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、需要测量、钻探、工程设计、监理、质检、等各 种证照办理的各项费用控制在规定额度以内。经甲方审批同意后，甲方支付以上各项费用。 2. 乙方项目管理费按工程结算审计后造价的 1.5% 计取。 规划、 城市管理和其他管理政策性各种缴费， 经双方与有关部门交涉认可后， 乙方提前申报， 甲方及时支付。 甲方的付款办法 （ 1）乙方按甲方在该项目总投资额 1.5%计取管理费用，本项目甲方计划投资额总数计人民币 元（此为暂定合同价，以后按实际计算） 。 元。乙方并下余款在工（ 2）甲方在合同签订后在七日内付给乙方的开办费为暂定合同价的 元。 乙方并 下余款在工 （3）施工队进场时，甲方支付给乙方暂定合同价的 15%，即人民币 元。 （ 4）以后付款按各施工队进度总额的 1.5%付款给乙方，进度额并做表领取汇给乙方， 开取发票。以后款项一次类推，直到竣工时甲方应付给乙方总暂定合同价的 95%， 程决算结束按各施工队统一结算方式付清至实际总投资额的 95%。 （ 5）在工程验收合格交付使用一年期满时，甲方应支付下余 5%。 四、 工 程质量 设计质量：合格 施工质量：合格 五、 乙 方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求 本工程工期为 3 年，其中开工时间为 年 月 ，施工工期为 六、 其 他 1. 甲方任命的本工程实施管理协调总代表为 ，乙方总代表为 双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2. 现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。 本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 本合同双方签字后盖章生效。同时起法律效益。本协议一式四份，双方各执二份。 乙方（公章）法定代表人：委托代表人： 乙方（公章） 法定代表人： 委托代表人： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 地址