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厂房出售合同 转让方：刘**（以下简称甲方） 受让方：孙**（以下简称乙方） 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一 致，签订本合同： 一、甲方将座落于在*市*路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四 至为详见附图。 二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元（￥：*10000元），乙方先付甲 方*万元为定金、剩余款于2015年4月1 日前待甲方与本土地所有人（*市*街 道办事处*村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后 果，并赔偿乙方经济损失。 （2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 （3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（*村委）将本院落土地使用合同变 更为乙方。 2、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有， 以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。 （2）自2015年4月1 日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任 何关系。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未 违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 证明人： 证明人： 年 月 日 厂房出售合同 [篇 2] 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲方自愿将江苏丰县丰沙路 公里处路西（史小桥街北头）2400平方米厂房出 售给乙方，总价格计肆拾叁万元人民币，厂房及周边所占土地以甲方与土地承 租方协议为准，即年租金每亩双八百斤粮食（夏季小麦800斤、秋季玉米800 斤），按当年政府收购价折合人民币后每年结算一次。第一期土地征用期限至 年 月 日。土地合同期满续签时，甲乙双方共同与土地出租方商谈续签事宜。 续签后，甲乙双方享受同等续签待遇。 甲方责任： 一、此合同甲方签字后，乙方按约定的付款时间付给甲方后，无论何时，甲方 都无权收回所出售的厂房及合同中规划的土地面积。 二、甲方转让的土地面积为：厂房所占面积，厂房西侧 米，厂房东侧 米，厂 房南侧 米，厂房北侧 米。大门以里道路至南北通道西边，这块道路面积的 50%属乙方所有，总面积为 亩。 三、合同签订后，甲方必须保证乙方，路、电、水畅通，如有需要随时协助乙 方解决。 四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建设，乙方购买后甲方必须保证乙方 能在此厂房内进行食用菌以外的其它生产经营，如政府及其它干预不能保证乙 方的其它行业生产经营活动，愿将全部购房款退还乙方，并按银行贷款利率付 息给乙方。乙方的损失全部由甲方承担。 五、甲方在此厂房出售前，不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂 房和场地在银行或个人的抵押贷款，如有应在合同签订前告知乙方。如隐瞒所 造成的一切后果由甲方负责。并退还乙方全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万 元人民币。 六、甲方应提供给乙方，土地征用合同，厂房建设政府部门的相关批文，包括 师寨镇政府、土地办、建设办的批准文书的原件或复印件。 乙方责任： 一、合同一经确立，乙方必须按照约定的时间将房款如数付给甲方。付款时 间，合同签订后付给乙方50%即21.5万元，剩余21.5万元三个月内付清。 二、从合同签订之日起协助甲方共同维护整个场区的秩序和安全，保证财产不 受损失。 三、每年按时交纳土地租让费，土地租让总面积 亩，每亩每年按双八百斤（夏 季小麦800斤、秋季玉米800斤），按当年政府收购价折合人民币后及时付给 甲方。 四、因不可抗因素，如地震，洪水、战争及政府征用土地，该场地的损失由乙 方负担。如遇政府征用土地及该地面附属物，政府的补偿全部归乙方所有，政 府异地安置时，乙方与甲方同样享有异地安置权。 以上条款，甲乙双方，已认真阅读，双方均无异议。未尽事宜，双方共同协商 解决。 此合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，甲乙双方签字，公证 处公证后生效。 甲方： 手机： 乙方： 手机： 年 月 日 厂房出售合同 [篇 3] 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内