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（房地产管理）楼盘小区景观 绿化施工组织设计 第一章综合说明 第一节编制依据 1 、本工程招标文件。 2 、建设单位提供的施工图。 3 、国家现行施工规范，操作规程，验收标准 4 、四川省有关规定和指导性文件。 5 、四川地区气象、地质和地区条件。 6 、工程地质资料和现场施工条件及周边环境。 7 、已有的施工经验和本企业的技术装备。 第二节编制原则 1 、严格遵守招标文件规定的内容和设计要求、编制施工组织设计。 2 、在收到招标文件后，我们组织了有关工程技术人员对招标文件及设计图纸进 行了细致的领会和探讨，并组织了相关技术人员踏勘现场，对本工程的重点 难点进行认真分析，做到科学布局、合理安排并精心编制施工组织设计。 3 、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范及标准 化，优先选用科学、先进的施工方法、确保工程质量、确保工程工期。 4 、在工期安排上，充分考虑各分项工程及单位工程的施工工期，依据图纸，立 足于合理化，仔细分析、精心安排各分项工程的施工顺序，绝对避免不合理的 安排造成干扰施工及窝工现象。 5 、在机械设备配置方面立足高效的机械化作业及现代化的检测手段，为保证质量 工期提供强有力的设备保证。 6 、在安全保证措施方面以预防为主，立足全面性、可靠性及可操作性，建立安全 岗位责任制，确保工程顺利完成。 7 、在施工组织机构上建立专业化，选配最有经验的管理人员和最有技术专长的技 术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程的 安全、质量、进度和保证人力、物力、财力的分配等，直接对业主负责，对工程负 责。 8 、我们的目的是通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一项质量 优良、用户满意的工程。 第三节采用的技术规范、规程、标准 1 、工程建设标准强制条文 2 、建筑地基工程质量验收规范（GB50202-2002） 3 、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 4 、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 5 、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 6 、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 7 、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 8 、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88） 9 、施工现场临时安全技术规范（JGJ46-88） 10 、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99） 11 、《园林绿化养护技术等级标准》DG／TJ08-702-2005 其他 11.1 、现行国家法律法规 11.2 、现行国家及城市建筑施工管理规定 11.3 、本工程招标文件和图纸 11.4 、现场施工条件及周边环境 第二章工程概况 第一节工程简介 1 、项目概况： 1.1 、工程名称：XXXX 项目二期总平园林景观工程 1.2 、工程地址：成都市XXX29 号 1.3 、建设单位：成都XX 发展有限公司 1.4 、设计单位：四川XX 环境设计有限公司 1.5 、资金来源：招标人自筹 1.6 、招标文件要求工期：110 天 2 、地理环境的位置及地质气象条件： 本工程用地位于成都市XXX29 号，设计范围面积：28000㎡。本工程包括硬质景 观、软景、小品、照明设施、水电管网等。 2.1 、土建工程概况 本工程有道路，园区、商业街及人行道，包括硬质铺装、水景及小品。 2.2 、给排水工程概况 本工程给排水工程：绿化给水管采用PPR 管，压力等级不小于 1.2MPa ，取水 阀处采用统一的收集井排放至雨水菅网。绿地内管道埋设深度0.5M 。各种管件均 采用专用胶粘结。给水管道除有特殊要求外，其余均埋深0.6M 。在绿化给水采用 自来水相结合的浇灌系统。 2.3 、绿化工程概况 种植土按园林绿化标准选用，植物按施工图树形选用，养护按相关标准执行。 第二节本工程施工特点和合理化建议 1 、本工程应把安全、文明施工列为重点。