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置业顾问考核试题
（ 总 分2 0 0 分 ， 考 试 时 间 1 2 0 分 钟 ）
姓名： 得分： 2010
年 5 月 31 日
一、 填空题（每空 0.5 分，共 53 分）
1 、1 亩约等于 平方米。
2 、1 公顷等于 平方米，约等于 亩。
3 、现在最常用的付款方式
有 ， ， ，三种。
4 、按用途房地产的类型可划分为 房地产， 房地产，
房地产，
房地产， 房地产五种。
5 、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 年；工业用地
年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地 年；商业、旅游、娱乐用地 年；
综合用地或者其他用地 年。
6 、七通一平：是指 、 、 、 、 、 、
及 整；
7 、房地产又称 ，是 和 的总称，两者具有整体性和不可分
割
性。包括 ， ， 。
8 、五 ：a. ；b ；c. ；
d. ；e. 。
9 、两书： ； ；
10 、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的 % ，商业用房最高可
贷 % 。
11 、销售的基本流程是：迎接客户 → → →
→ 填
写客户资料 → → → → →入住。
12 、取得房屋产权 后，房屋所有人拥有的权
利： ， ， ，
。
13 、房产销售的一个中心是： ；二个能力是： ， ；
三颗心是： ， ， ；四个掌握是： ，
， ， ；五个学会
是： ， ， ， ， 。
14 、房屋建筑结构分类标
准： ， ， ， ， 。
15 、房屋价格的形成有三种方法： ， ，和 。
16 、、一般来说客户的来源主要有媒体宣
传， ， ，
， 等五个方面。
17 、构成房屋价格的直接费用包
括： ， ， ，
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