2010年美的株洲栗雨湖商业项目策划5.pdfVIP

项目设计建议——总体建议 建议调高项目建筑密度指标 项目建筑密度指标为35%，按此密度计算，开发的商业将 建至4-5楼，将加大商业的生存风险，因此，建议适当提高 项目建筑密度至45-50%，控制商业楼层。 建议项目总体量为14.5万平方米（含1万平米地下商业）。 项目酒店与商业分别设置两座裙楼，其中酒店裙楼上开发 两座塔楼作客房，写字楼设于商业裙楼之上。 表：项目功能 功能 面积：万㎡ 定位 酒店 5.2 五星级酒店 商业 4.6 休闲娱乐中心 写字楼 3.1 生产服务企业/创意 企业 公寓 1.6 合计 14.5万 包括1万地下商业 项目设计建议——建筑密度案例 珠江新城商业贸易街区：