首创 amp;奥特莱斯 山水项目 整合推广策略案.pdfVIP

世界是新生活的舞台世界是新生活的舞台 【【首创首创 奥特莱斯奥特莱斯 山水项目山水项目 整合推广策略案整合推广策略案】】 发展商：首创 奥特莱斯 提 案：HTOUGHTACTION 思与行广告 日 期：2010年8月6日 1 s PART 1—分析 Analyse t n 11.11、近距离竟争者分析近距离竟争者分析：： e t n A 、中信山语湖 B 、御江南 C、山水庄园 d、兰乔圣菲 o 1.2、竟争策略明确 CC 1.3、目标客群目标客群 Object Client 录 1.4、心理洞悉 Consumer Insight 目 PART 2—策略 Strategies 2.1 、 引导策略引导策略 Strateggies 2.2 、策略 Strategies 2.4 、策略核心 Strategies Core 2 s PART 3—创意 Idea t n 3.1、案名案名 ／／Name ee t 3.2、案名释义Explain n o 3.2、LOGO Design CC 33.44、即时反应即时反应KKey RResponse 录 3.5、广告层面 Advertising 目 3.6、品牌个性Brand Character 3.7、广告创意 Idea PARTPART 44— 战术战术 TacticsTactics 4.1 、推广计划 Strategies Plan 4.2 、攻势风暴 Offensive 4.3 、战术解析Tactics 3 PARTPART 11 分析篇分析篇 1.1、近距离竟争者简介： A 、中信山语湖 B、御江南 C、山水庄园 D、兰乔圣菲律 1.2、竟争策略明确 1.3、目标客群 Object Client 1.4、心理洞悉 Consumer Insight 4 1）近距离竞争者解析（A、中信山与湖） 规模 约7000亩 产品形式产品形式 独栋独栋、、双拼双拼 中信山语湖是 09 年度南海最畅销的别墅项目，凭借 销售情况 优越的区位环境和丰富的景观资源及超大花园面积赠 送，得到了市 场认可。 客户特征 以广州客为主、佛山客户占比也较大 项目主要项目主要 发展商品牌发展商品牌、超大规模超大规模、山水资源山水资源、高尔夫会籍高尔夫会籍、配配 卖点 套完善 5 项目外项目外立面面