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四、被拆迁住宅自建房(成本法)房地产估价报告基本内容与要求
序
大 序
基本内容 基本要求
项 号
号名称
一 要素包括 ：估价报告名称、估价项 目
封 要素齐全，表
、 （名称）、估价委托人、估价机构（名称）、注
1
面（或扉 述准确、清晰、简
封
册房地产估价师（姓名及注册号）、估价报
面 页） 洁。
告出具日期、估价报告编号。
、
致 ⑴内容包括：标题、估价委托人名称或
函 1.内容完整，
姓名、估价目的、估价方法（名称）、估价对
、 前后一致，表述准
象（名称、坐落、范围、用途、规模、权属）、
目
确、清晰、简洁；
录 估价时点、价值类型（名称）、估价结果（币
2.有要求“告之
、 种总价大小写、单价小写）、告知事项、估
声 致 事项”单页撰写的，
价机构名称和盖章、法定代表人盖章、致
明
2 应单页撰写并置
估价委
函日期。
、
假 托人函 ⑵估价方法统一称为：“成本法”。 于“ 致估价委托人
设 ⑶价值类型统一称为：“市 价值类型”。函” 的前一页。没
和 ⑷属于鉴定不通过而重新出具估价
有要求 单页撰写
限
报告的，应说明重新出具估价报告的原因，
的，置于“致估价委
制
并声明原报告（编号）同时作废，编写修改
条 托人函”的尾部。
件 后报告的编号（在原报告编号后加“G1”）。
1
1.估价结果报
告和估价技 术报
告应列一
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