商业管理成本预估.pdfVIP

商业管理营运成本 商业营运管理费用非为商业管理中心费用和商业物业费用两大板块，项目建筑面积按 10 万平方米计 算，初步费用总额为 6319.288 万元 / 年。 以下为计算明细： 【商业管理中心】商业管理部组织架构图 总公司 \ 商业管理中心总经理 副总 副总 招商中心 运营部 物业部 市场营销 人事部 行政部 财务部 大 餐 零 娱 文 营 营 营 客 饮 售 乐 员 运 运 运 户 招 招 招 经 主 督 招 商 商 商 理 管 导 专业资料 商 专 专 专 专 员 员 员 员 招商部：人员数量 8 人，招商经理及副经理各 1 人，招商主管 2 人，招商助理 3 人，文员 1 人（营运期间，除招商经理 和文员外，剩余全部转为营运人员，岗位不变） 营运部：人员数量 10 人，营运经理 1 人，营运主管 4 人，营运督导 6 人，文员 1 人（招商转营运人员不变，新增加营 运督导 19 人，文员 1 人） 策划部：策划经理 1 人，助理 1 人 以上部门费用：费用为人员工资待遇、办公费用、招待费等明细如下 岗位 工资待遇（人 / 月/ 万元） 合计（） 工 招商/ 营运经理 / 策划经理（ 3 人） 0.6 1.8 万元/ 月 资 招商/ 营运主管（ 6 人） 0.45 2.55 万元/ 月 待 招商/ 营运督导 / 策划助理（ 23 人） 0.3 6.9 万元/ 月 遇 文员（ 2 人） 0.25 0.5 万元/ 月 办公费用 0.5 0.5 万元/ 月 招待费及差旅费 1 1 万元/ 月 小合计 13.25 万元/ 月 专业资料 合计 1,59 万元/ 年 管理人员服装费用 34 （人）×0.15 万元 5.1 万元/ 年 项目广告宣传费 300 万元/ 年 总计 464.1 万元/ 年