房地产业的可持续发展和宏观调控.docVIP

房地产业的可持续发展和宏观调控 ????1 导语????自1998年新一轮以住房商品化为主要目标的房产改革以来，中国的房地产业得到了前所未有的发展，不仅成功走出了90年代初期投资过热所带来的短暂萧条时期，而且克服了1998年亚洲金融危机所带来的负面影响，成为中国经济发展的一个重要推进器。随着中国成功地加入世贸组织、大量外资的投入和一系列改革的深入，房地产业在进入21世纪之后继续呈现出蓬勃发展的态势。但是伴随着房地产业的迅猛发展，由于政策设计缺陷和房地产市场不健全所带来的一系列问题也日益凸显。虽然房地产业作为国民经济重要组成部分，为国民经济快速、健康、持续发展作出了重要贡献，但是房地产业在推