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中国房地产市场的发展呼唤机构投资者参与 ????　　　　一、机构投资者的类型和投资特点????　　1.机构投资者的类型????与房地产市场关系较为紧密的机构投资者，通常包括房地产投资信托（REITs）、共同基金、人寿保险公司、商业银行、储蓄机构和外国投资者。????目前，可以直接参与我国房地产市场的机构投资者主要是信托公司和国外产业投资基金；而券商、证券投资基金、保险公司、三类机构（上市公司、国有企业、国有控股企业等三类企业可以在证券二级市场从事证券投资，它们或自身直接运作资金，或通过券商、信托公司和投资公司以委托理财的形式入市。）和社保基金则通过投资资本市场的方式间接参与房地产市场。