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第 2 节 施工企业从业资格制度 《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和 工程监理单位，应当具备下列条件： (1) 有符合国家规定的注册资本； (2) 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； (3) 有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4) 法律、行政法规规定的其它条件。 一、企业资质的法定条件和等级 从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件 1. 施工企业资质的法定条件 建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已 完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资 质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 1 ）有符合规定的注册资本 2 ）有符合规定的专业技术人员 3 ）有符合规定的技术装备 4 ）有符合规定的已完成工程业绩 1 ）有符合规定的注册资本 注册资本反映的是企业法人的财产权，也是判断企业经济实力的依据之一。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、 《施工总承包企业特级资质标准》的规定：特级企业的注册资本金 3 亿元以 上，企业净资产 3 ． 6 亿元以上；一级企业注册资本金 5000 万元以上，企业 净资产 6000 万元以上；二级企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上；三级企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以 上。 2 ）有符合规定的专业技术人员 从事工程建设施工活动的企业必须拥有足够的专业技术人员，其中一些 专业技术人员还须有通过考试和注册取得的法定执业资格。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例： 特级企业的企业经理要具有 10 年以上从事工程管理工作经历， 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具 有工程序列高级职称及一级建造师或注册工程师执业资格， 主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程 的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元 以上的工程总承包项目，财务负责人具有高级会计师职称及 注册会计师资格。企业具有注册一级建造师（一级项目经理） 50 人以上。企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标 准要求的专业技术人员。 一级企业的企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职 称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专 业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企 业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员 不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具 有中级职称的人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。 二级企业的企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以 上职称；技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具 有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的 工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人； 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人 员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。 三级企业的企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人 具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职 称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济 管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中， 具有中级以上职称的人员不少于 10 人。企业具有的三级资质以上项目经 理不少于 10 人。 3 ）有符合规定的技术装备 以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标 准》、《施工总承包企业特级资质标准》的规定，对一、二、三级企业 的要求均为企业应具有与承包工程范围相适应的施 T 机械和质量检测设 备。但是，对于特级企业则要求其科技进步水平应当达到： (1) 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。 (2) 企业近 3 年科技活动经费支出平均达到营业额的 0.5% 以上。 (3) 企业具有国家级工法 3 项以上；近 5 年具有与 T 程建设相关的，能够推动