房地产项目临时用地土地租赁合同.doc

临时用地土地租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。 一、甲方将位于 地块土地合计面积： 1998 平方米(合3亩)的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地主要用于建筑材料的堆放及加工（不含易燃、易爆材料），乙方可建组合板房作为工人宿舍。 三、乙方承租本宗土地使用过程中，不能用于堆放、生产有害危险物品；不能用于堆放易燃、易爆材料；不能排放污染水体、有害气体的物质；不能产生影响周边居民正常生活的噪音污染。 四、乙方承租本宗土地使用过程中，不得破坏本宗土地周边设施，否则一切后果将由乙方承担，甲方不因此负有任何责任或连带责任。 五、甲、乙双方要认真贯彻执行国家、省、市关于消防安全、社会治安治理的法律和法规。乙方除与属地主管部门签订消防安全、社会治安综合治理管理责任书外，还要与甲方签订消防安全、社会治安综合治理管理责任书。 六、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方随意改变本宗土地状况以至破坏该部分地区的市政管、线路，由乙方承担由此造成的一切后果。乙方可根据实际情况，经甲方确认后，可搭建部分板房作为办公室及宿舍配套使用。乙方建组合板房顶部为6米以下高度，若超过高度责任自负（含办公室在内），其它空地可做堆放建筑材料使用。 七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。 八、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 九、乙方在租赁期间，遇有本宗土地进出口道路堵塞问题，甲方负责解决；乙方需保证甲方在租用过程中无闲杂人员到租用地块内闹事。 十、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 十一、经甲乙双方商定，年租金为人民币叁仟元正 (￥3000.00 )元整，租赁期限暂定为2年，从 年 月 日至 年 月 日，租金总金额暂定为￥ 6000.00元整（含税）乙方可根据工程进展的实际情况对该场地的租用面积和租用期限做适当调整，当地的树苗补偿费标准为260棵／亩，65元／棵，合人民币伍万零柒佰元整（￥50700.00元），剩余部分由甲方处理。 十二、甲方于合同签订后十五日内一次性付清树苗补偿费；租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式。 十三、在租赁期限内，因不可抗拒的原因、城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十四、因履行本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的依法向贵阳当地人民法院起诉。 十五、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同自双方签字盖章后生效。 十七、本合同一式五份，甲方执两份，乙方执三份，具有同等法律效力。 甲方（盖章） 　　乙方（盖章） 法定代表人或授权委托人： 法定代表人或授权委托人： 2008 年　 月　 日 2008 年　 月　 日 廉洁承诺书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 鉴于：甲、乙拟签署业务合同/协议，或乙方将参与甲方招标、采购等业务，为保护双方企业及员工合法权益，保持廉洁自律的工作作风，防止各种违法及不正当行为的发生，甲、乙双方特就合作过程中员工职业操守等事宜订立协议如下： 第一条：甲、乙双方应当自觉遵守国家关于廉政建设的各项规定。 第二条：合同一方及其工作人员应当保持与对方及对方工作人员的正常业务交往，在未取 得对方的明确许可前，不得向对方及对方工作人员有以下任何一项行为或作将有下述行为的承诺、暗示等意思表示。 支付回扣等好处费； 支付礼金、有价证券或贵重物品，或报销任何应由个人支付的费用； 为对方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品； 邀请对方工作人员参加可能对其公正执行职务有影响的宴请、旅游或其它娱乐