南京个人房屋租赁合同范本-2019年文档资料.pdfVIP

南京个人房屋租赁合同范本 出租人的权利是监督合理使用房屋， 按合同收取租金， 在租 期届满后收回出租的房屋。 其义务是将出租的房屋按合同规定交 付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租 人正常使用。 南京个人房屋租赁合同范本 ( 一) 甲方 ( 出租方 ):______ 身份证号 :____________ 地 址 :____________________ 乙方 ( 承租方 ):______ 身份证号 :____________ 地 址 :____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以 下协议 : 一、租房地点 : 甲方同意把 __________________________________室的房屋租给乙方， 并保 证该房的合法出租性。 二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为 _____使用 ; 不得进行任何违法 活动，否则后果自负。 三、租期 : 自 201__年__ 月__ 日起至 201__年__月__ 日止。租赁期 满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 : 每月 _______元人民币，租房保证金 ______元人民币， 相当于 ___个月租金。 五、付款方式 :1 、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金 在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 ___天将 下期房款支付给甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正 常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用 : 水费□电费□电 话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它 费用 ( 如有见补充各项 ) 六、租房保证金 : 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要 用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用 : 包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退 回乙方。 七、 甲方义务 :1 、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使 用 ;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不得单方 面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 :1 、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证 金及其它费用 ;2 、未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的部分或 全部转租他人 ;3 、本合同终止时， 需对甲方提供的设施进行清点、 检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、乙方如因使用 不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、 电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故， 与房东 无关，后果自负。 ( 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除 卫生清理费 ______元) 。 九、违约处理 :1 、如乙方违反本合同第八条， 甲方有权终止合同， 收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔 偿 ;2 、如甲方违反本合同第七条， 应按照一个月租金向乙方支付 违约金，并退回剩余房款及保证金 ;3 、如甲方擅自提前终止合同， 应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证 金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向甲方支 付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金 及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不 退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款 :( 明细清单 )