万科批量精装修的设计问题的总结,万科20年研发精华.pptVIP

批量精装修的设计问题 提纲 1.从批量精装修角 2.玄关 3.厨房 4.卫生间 ■从一套普通住宅的装修开始,谈一谈批量精装 5.客厅及餐厅 修的设计问题 6.卧室 人物 7.其他话题 口角色A一男主人:9年房地产及监理从业经 验,6年装饰经验,长期从事工程管理。 8.一个总结 《批量精装修》,《全面家居装修设计导 口角色B一女主人:给排水专业,客服工作人 员,扶助残疾人士义务工作者 口角色C一亲属:核电安装工作人员。 口角色D一设计师:100套以上家装设计经验, 4年公装设计经验。 口角色E一施工队长:20年装饰施工经验 口角色F一保姆 、从精装修角度看毛坯房设计 从精装修角度来研究常见的毛坯住宅设计,会 发现存在许多问题。 批量精装修的理想状态是与整个建筑一体 化设计,一体化施工。 时需要很好地与各专业进行衔接。’这 现实条件下,一般是先毛坯后精装修 2000 销售平面图 的设计缺陷 十年来设计师已经习 惯于毛坯房的设计 对于最终用户的实际 需求可能已经比较陌 生了 改动后平面 改动后建筑面积约 150m 储藏空间体积超过 23m3 效果图 用 sketchup作图 作图方式背离 了我们的思维习惯,使得 万向上容易出 对于精装房的关注点 房屋使用者关注■最终用户的关注 需要卖现的功能 口不同年龄的夫妻施工质量? 的重点 口客厅和餐厅 口宠物 口不同年龄的孩子 口室内环境质量? :口更多的卧房?更多的 口花卉 口保姆? 口入住者 口不同的客人? 储藏间?更大的厨房 储物 口不同的租客? 更大的客厅?更大的 餐厅?更大的主卧室? 口锅碗瓢盆 口宠物? 更大的客卧?更大的 口美容美发 书房?更大的玄关? 口厕所 ■“施工方美注的重 更大的生活阳台?更 口照明 大的服务阳台?更多 的柜子 口洗涤 口批量操作的可能 口沐浴 口用餐 口工厂化的可能性 口会客 口材料采购的可靠 口学习 便性 口清洁 口可维护性 精装修与其它专业的衔接 门洞左右墙厚不 数量量均不正 烟道可能下产生裂缝 精装修与其它专业的衔接 具相对玄关居中 保护赐要撕 不要刮腻子 后安装 颜色不协调 线处不应刮腻子 不应找平! 精装修与其它专业的衔接 调管道过低 门洞处收口 上建先施工 要用检测工具检查