办公大楼综合管理制度最终版.docxVIP

办公大楼综合管理制度 为切实加强办公大楼规范化管理，进一步明确责任，为 驻楼各单位提供一个安全、洁净、舒适的工作环境，经研究 决定，办公楼实行以机关事务管理局管理为主，其他驻楼单 位配合管理的模式。办公楼内各单位工作人员和进入本大楼 内的个人均应严格遵守制度，努力创建文明办公楼。具体办 法如下： 一、 文明办公 、进入办公楼人员应保持仪表整洁，不准穿拖鞋、背 心、短裤等衣冠不整的服饰上班，不准在办公大楼内大声喧 哗、不得在办公楼内进行与公务无关的活动。 、工作人员应举止端庄，语言文明，态度和蔼，礼貌 待人，公正处事。 二、 卫生管理 、自觉维护大楼内卫生，不准随地吐痰、不准乱丢烟 头、口香糖、纸屑、果皮等杂物。 、楼道内不准任何单位或个人乱搭乱建、乱堆舌L放。 、办公、生活垃圾投放到指定位置，由各责任单位负 责清理，不准把茶叶、剩菜、剩饭等垃圾投入便池、洗手盆 或拖布池。卫生间垃圾每天清理， 最长间隔时间不超过 2天 4、不准私自在公共场所墙面上钉、钻、刻、割、画、 贴等，保持墙面清洁。如需张贴展板、悬挂横幅等，要提前 告知县级机关事务管理局，按要求办理。 5、 办公楼内各单位办公室要坚持每天打扫卫生，做到 窗明几净，办公室内外墙壁无蜘蛛网，办公桌、文件柜等物 品摆放整齐有序；垃圾要及时清理；禁止向窗外抛扔杂物。 6、 不准在楼道、会议室及标明禁止吸烟的公共场所吸 烟。 7、 保持卫生间的清洁。不准在卫生间内乱扔乱倒杂物， 卫生间使用后应及时冲洗。 8、 办公楼内部环境卫生，由各单位按占用办公面积， 以排班值日的形式进行保洁管理，楼梯等公共部分的卫生， 按各单位所在楼层共同进行保洁。 、办公楼内部卫生责任区划分：一楼由派出所负责； 二、三楼卫生由计生办、行政审批中心负责；四楼卫生由机 关事务管理局负责；五楼卫生由推进办及机关事务管理局负 责；六楼卫生由推进办负责；七楼卫生由金融办负责；八楼 卫生由使用单位负责。 、办公楼外部环境卫生区划分： 办公楼前向东至公路、 向北至图书馆大门、向南至大门由金融办、推进办、机关事 务局、行政审批中心负责；办公楼南卫生区及西南角厕所由 派出所、计生办负责。要求厕所保持清洁卫生，责任区内无 烟头、纸屑、塑料袋等垃圾及其他废弃物。办公楼外部卫生 区及厕所每周至少打扫一次，遇到大风雨雪等恶劣天气要及 时打扫清理。 、检查评比：（1）各单位分管办公室领导为卫生管理 负责人，驻楼各单位办公室主任及开发区指定办公楼管理人 作为直接负责人，具体负责本单位规定区域内保洁和卫生管 理实施。（2）每周五由机关事务管理局牵头，组织相关单位 对各单位分管区域内的卫生情况进行检查评比。对卫生保洁 差的单位限期整改，连续三次位居最后一名的单位，信息反 馈给该单位主要负责人。 三、设施安全管理 1、 严禁在大楼内存放易燃易爆等危险物品；严禁焚烧 物品；严禁将未熄灭的烟头扔进垃圾桶或可能引起火灾的角 落。 2、 严禁在消防通道或消防器材附近堆放物品。 3、 工作人员要人人爱护消防设备，使消防器材处于战 备良好状态。 4、 乘坐电梯要遵守安全乘坐电梯注意事项；未经同意， 不得使用电梯搬运办公家具、花卉等大型物件；上下三层以 内提倡走楼梯。 5、 驻楼单位进行施工作业时，要在施工前告知机关事 务管理局，明确施工位置及施工方案，严禁随意破坏，更改 大楼整体格局。 四、 水电管理 1、 全体工作人员要树立安全用电意识，因工作需要安 装、使用大功率（300W以上）电器的，事先必须向机关事务管 理局办公室申报，办公室根据负荷承受情况确定是否可以安 装使用；未经同意擅自安装的，一经发现要立即拆除。在此 期内发生的一切后果，由安装及使用单位负责。 2、 严禁私自安装和维修电器设备，不准乱拉乱接电线。 室内电路、插座不得随意改动。 3、 要坚持节约用电、用水的原则，外出时要养成随手 关灯、关水、关闭电脑等一切用电设备的良好习惯，严禁出 现长明灯、长流水现象；夏季空调温度设定不得低于 26度, 冬季温度设定不高于 20度，必要时，机关事务管理局办公室 将根据用电负荷采取调控措施，停止部分大功率电器的使 用。 五、 车辆停放管理 1 、各单位车辆要按划定停车位停放，确保办公楼附近 畅通有序，严禁堵塞车道、在办公楼附近鸣笛。 2、电动车、自行车，要停放在指定位置，禁止在楼内 停放。 六、 安全保卫管理 1 、开发区派出所负责大楼的安全保卫、大门开关，对 外来可疑人员要及时询问，严防可疑人员入内，防止隐患发 2、 工作人员离开办公室，应随手锁门；下班前各办公 室要进行安全检查，切断电源，关锁好门窗，办公室门锁应 处在保险位置，确保财、物安全。 3、 各单位要制定切实可行的安全保卫制度，落实值班 制度，值班人员要做好记录，遇有意外情况，及时汇报，确