世纪瑞博-上海滩花园推广策划方案.pptx

;昨天之后 上海滩的今天和明天;温故而知新;;;问题解决工具 世纪瑞博2U5全案整合策定系统应用 二律悖反性价辩证法＋USP+五位一体整体定位法;五大版块定性定位;;必做功课;1.首先，竞争对手的界定:区域内,200-400万高档公寓;竞争对手锁定;士林华苑将对本案低区域客群造成杀伤性掠夺。;项目名称;项目名称;项目名称;区域竞争结论＿＿;2.对比陆家嘴滨江版块;盛大金磐;结论＿＿;;上海的城市标志，外滩见证了上海的昨天和今天,也必将见证上海的明天。站在外滩的肩膀上，就等于立在了上海的最顶点。紧邻外滩，滨临黄浦江。外滩、陆家嘴、新天地、世博会构成的上海高端生活圈.这一强优势已经在之前推广中强烈的凸现，并取得了明显效果．;是外滩，不止于外滩;朔本求源＿＿＿＿＿＿;;标定滨江：滨江居住价值意味着什么?;滨江__物理与心理价值的标杆;稀缺性:浦西滨江版块;再深一步看问题:本案的未来价值是什么?;未来滨江CBD:发展的投资价值;本 案 ;优点;缺点;特点;三点定位一个面;;价值表达;;产品价值体系解构;规划·景观－园林规划大气,布局合理,巴厘岛风情”BILL BENSLEY”园林景观，营造度假式异域风情，西、中、东三区格局清晰，多主题雕塑，细节主义的完美呈现.园林为产品力最大差异点. 关键词：异域度假风情，细节主义;价值解构2:建筑;精装，高标准材料，注重细节.全球仅31位著名设计师之一