19、住宅小区智能化工程施工质量监理实施细则.docxVIP

上海新光建设工程监理咨询公司 上海新光建设工程监理咨询公司 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 PAGE # 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 上海新光建设工程监理咨询公司 二00四年二月 ?专业工程特点 .编制依据 .监理工作流程 .监理工作的控制要点及目标值 .监理工作的方法及措施 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 专业工程特点： （根据工程实际情况介绍）可根据以下几个方面进行编写： 1.1工程的规模较大、结构较复杂、技术难度大； 1.2施工现场狭窄、施工组织困难； 1.3工期紧，需要采取赶工措施； 1.4专业性强，或设计要求采用新技术、新材料、新工艺等； 编制依据：（根据本工程的特点） 2.1监理规划 2.2施工组织设计 2.3本工程施工设计及说明 2.4中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 2.5上海市《工程建设标准强制性条文》 GB50319-2000《建设工程监理规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB1350116-98《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50169-95《水喷雾灭火系统设计规范》 CECS72-97《建筑与建筑群综合布线设计规范》 GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 CA/T-94《保安电视监控工程技术规范》 CDB31/21P-1998《建筑物智能化系统验收规范》 GB50199-94《民用闭路电视监视系统工程技术规范》 GB50303-2002《电气装置安装工程施工及验收规范》 2.仃GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 2.18 GB50198-94《民用闭路监视系统工程技术规范》 2.佃GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 2.20 BJ08-16-99《涉外建设项目安保电视系统设计规范》 上海新光建设工程监理咨询公司 上海新光建设工程监理咨询公司 3.监理工作流程 上海新光建设工程监理咨询公司 上海新光建设工程监理咨询公司 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 住宅小区智能化施工质量监理实施细则 PAGE # 修改 不同意 设备开箱检查内 容： *柜箱、监测、监 视器件型号、规格、 数量等箱内物品与 清单相符 *合格证、生产许 可证岀厂试验报 告、产品说明书等 *另部件、元器件、 备件是否完备，进 口商检报告（如有） *外观质量 调试方案（大纲）报审 承包商 调试方案（大纲）报审监理丄程师 消防报警控制器，共 用天线、监控、监视、 监测原件等调试、测 试、试验 设备开箱验收 业主、承包商 监理工程师 验收结果 不 合 供货方解决 安装现场验收 承包商监理工程师 验收结果 不 合 和格 通知整改 设备安装报验 承包商 安装质量验收监理工程师 合格 设备安装质量中间验收签证 监理工程师 不合格 单体电气调整试验及测试及调试记录 承包商 按规定进行复测（或现场旁站监测） ，抽 测或审定试验报告 监理工程师 复测结果 电气设备联调试验 业主、承包人、设计院、监理工程师 安装现场交接验收内 容： * 土建施工是否竣 工，地坪门窗，墙面 防静电地板接地等是 否符合安装要求； *柜箱基础是否符合 安装要求； *预埋件、预留孔是 木处人宀＞1 士TFg缶 口符合安装要求 合安装要求 返工 设备内部缺陷由供货 方及生产厂家解决 返修或退货 4.监理工作的控制要点及目标值 4.1 （根据本工程的监理合同，确定土方施工质量的目标值） 4.2施工质量监控要点 4.2.1周界报警系统： 住宅小区为防范非法翻越围墙和栅栏安装该系统。周界报警系统前端设备为主动红外入侵探测器，其受气候影响实际探测距离为其有效值的 70% 4.2.1.1系统全面设防无盲区和死角，双光束同时遮挡即报警。 4.2.1.2系统报警定位准确和记录在案。 421.3报警响应时间w 2S,并与声光探照灯联动。 4.2.1.4必须采取交叉安装方式，同一处安装二组指向相反的发射式接收装 置，交叉间距为0.3m。 421.5入侵探测器装在围墙、栅栏上端时，则最下一光束与顶端保持150mm 间距。 4.2.1.6安装在围墙、栅栏上端外侧时，应与其外侧保持 150?200m间距。 4.2.1.7转角围墙可按切线方向安装或落地装在墙内侧 h=0.3m处。 4.2.2电视监控系统 住宅小区主要出入口、停车场（库）出入口安装该系统。 电视监控系统前端设备为镜头光圈能自动调节，并具有超动态，供低照度 功能的摄像机，为防止电磁干扰，电缆应敷设在接地良好的金属或金属桥架内。 4.2.2.1摄像机的视场角能覆盖整个被监视的各部位，电源由控制室引专线 统一供电