某集团住宅销售价格制定指南.pdfVIP

{定价策略}某集团住宅销 售价格制定指南 编制 日期 2008.12.12 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 期 1. 目的 旨在建立技术交流平台，指导各地营销总监或专案经理运用比较常规、通用的方法，合理地制 定房屋销售价格表，使销售价格与房屋品质相匹配，促进房屋销售速度快速化、合理化。 2. 适用范围 适用于集团开发的各住宅项目，包括公寓项目、别墅项目以及公寓别墅混合项目。 3. 术语和定义 3.1 公寓：是指高层、小高层、多层住宅以及花园洋房。在部分城市，习惯将花园洋房归属于别墅类， 鉴于花园洋房的楼层数与多层住宅接近，本指引仍将花园洋房归属于公寓。 3.2 别墅：是指独栋、双拼、联排（排屋）、叠加等别墅。 3.3 总销金额：是指项目整盘或各期的销售总金额，单位为元。 3.4