[知名企业]2012年北京预算定额详析.pptx

2012年北京预算定额xx建设集团有限公司xx一、2012年定额总体概况（一）定额编制目的1、建筑市场的发展，提供科学定额消耗量标准，合理确定工程造价；2、结合国家工程量清单规范的实施；3、10年建筑市场的发展，新材料、新工艺增多，定额缺项比较多；4、宏观要求，建设部要求定额使用期为5年；5、建设工程计价依据，是发展趋势；（二）编制依据1、现行的法律法规、新的规范性文件； 2、2013年工程量清单计价规范、工程量计算规范；3、施工验收规范、质量验收标准; 4、全国统一定额、现行的劳动定额、各省市定额;5、现行的标准图集-2008年华北标图集; 6、基础资料测算、代表性设计，具体工程施工图纸、标准，运用比较广泛的做法; （三）编制原则1、坚持科学合理、实事求是、简明适用的原则2、坚持科学发展观、体现技术进步的原则 3、与现行工程量清单计价规范统一的原则 4、工程量计算规则进一步规范的原则5、与现行技术标准相适应的原则（四）组织形式（五）编制过程（六）定额水平测算很多全现浇结构各种类型工程，与2001定额基价相比，综合造价增加72.5%，人工综合水平增加157%，同时定额人工消耗量水平提高了3.8%-3.9%；综合材料价格水平提高约61%。按现在市场价的水平也实际增加5%-6%左右。 （七）人工综合单价2001定额有12个人工费标准，2012定额有4个人工费标准：建筑工程2个标准：74.3元/工、83.2元/工装饰工程2个标准：87.9元/工、104元/工2012定额综合工日单价83.14元/工，2001定额综合工日单价31.66元/工综合工日单价组成：见P3人工单价包含内容；新定额人工单价提高了，但定额消耗量水平也提高了，也就是工日下降二、定额的颁布及执行时间1）定额执行时间：P1京建法【2012】538号文，颁发文；2）京建法{2013}7号文，管理文件，执行文；三、定额适用范围及作用1、定额的适用范围：总说明P2第四条2、定额的作用：总说明P2第五条；四、2012定额与2001定额对比主要变化及特点1、建筑与装饰合二为一，取消了原来建筑工程中的构筑物、室外工程；2、建筑面积计算规则调整，按建设部统一颁发的2005年国标执行3、取消建设工程费用定额，不再单独成册，含在各专业附录2，费用包含内容 放在总说明中；4、机械台班中燃料动力费和燃油列入材料费中；5、提高安全文明施工的费用标准；6、新工艺、新材料、新做法、新设备等四新的体现7、措施费的调整变化比较大，1）项目措施要与施工方案相结合；2）计算规则变化比较大；五、2012年定额与2013年工程量清单规范对比2013清单计算规范2012预算定额建设工程工程量清单计价规范房屋建筑与装饰工程量计算规范房屋建筑与装饰工程预算定额仿古工程量计算规范仿古工程预算定额通用安装工程量计算规范通用安装工程预算定额市政工程量计算规范市政工程预算定额园林绿化工程量计算规范园林绿化工程预算定额构筑物工程量计算规范构筑物工程预算定额城市轨道交通工程量计算规范城市轨道交通工程预算定额爆破工程量计算规范矿山工程量计算规范 五、2012年定额与2013年工程量清单规范对比1、新清单和新定额的主要内容和表现形式一致2、章、节划分也与清单一致，每章中标注的6位编码是清单编码，安装专业有的9位编码统一3、工程量计算规则大部分统一4、如编码、带底纹的计算规则与清单不一致，以清单为准；六、建筑安装费用的组成1、预算定额建筑安装工程费用由五部分组成：分部分项费、措施费、其它项目费、规费、税金；调整成五部分，是为与清单一致，不再是两套体系。与2001定额不同的是没有直接费的概念。2、预算综合单价与清单综合单价内容一致，包含人工、材料、机械、管理费、利润、风险费。六、建筑安装费用的组成清单规范预算定额分部分项工程费1-16章措施项目费17章其它项目费：总包服务费、暂估价、计日工、暂列金额总包服务费、暂估价规费费率计算税金费率计算清单综合单价定额综合单价六、建筑安装费用的组成3、定额综合单价（【2013】7号文计算程序表）4、2012定额不是按建标【2013】44号文人工费组成编制的，没有考虑工人加班工资和奖金5、有关费用的说明（1）工程水电费列入分部分项工程费中；（2）其它项目费：总承包服务费、暂估价、计日工、暂列金额（3）总包服务费：总说明P7六、建筑安装费用的组成（4）暂估价：材料暂估价、暂估项1）材料(设备)暂估单价计入定额综合单价；2）材料(设备)暂估价中的损耗率应按预算定额损耗率执行；3）暂估价和暂定项的合计金额占合同金额的比例不超过30%；4）竣工结算：材料(设备)暂估价的调整办法；5）专业工程结算价应包括专业工程施工所发生的分部分项工程费、措施项目费、规费、税金等全部费用； 七、措施项目费1、预算定额使用原则