立体车库投资项目实施建议书.docxVIP

南京市车库建设项目建议书 项目公司： 编制时间：20**年*月 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章前言 3 \o Current Document 第二章项目背景 3 \o Current Document 一、 南京市公共停车难现状 4 二、 南京市公共停车难原因分析 4 1、 停车位严重缺乏，乱停车现象严重 4 \o Current Document 2、 停车信息化程度较低 5 三、 南京市公共停车难影响分析 5 静态交通严重影响动态交通 5 \o Current Document 对居民生活环境的影响 5 \o Current Document 对生产生活的影响 6 \o Current Document 对市容市貌的影响 6 三、南京市公共停车难解决对策 6 提高停车密度 6 \o Current Document 智能化管理 7 \o Current Document 制定合理收费缓解供需矛盾 7 \o Current Document 第三章公司概况 7 \o Current Document 一、公司 城市空间解决方案供应商 7 \o Current Document 二资金优势 8 \o Current Document 三、 合作伙伴（技术优势） 8 \o Current Document 四、 产品介绍 8 \o Current Document 1产品类型介绍 9 \o Current Document 2产品优势 13 \o Current Document 第四章合作模式 13 \o Current Document 一、 BOT^ 式 13 \o Current Document 二、 BT 模式 14 \o Current Document 三、 合作共赢 14 \o Current Document 第五章建议合作模式 14 第一章前言 随着经济的快速发展，城市机动车保有量猛增，特别是大量私家车的出现， 使得我国城市停车难问题日趋严重。车辆保有量的增多给人们出行带来便利的同 时，也对城市道路交通和停车设施提出了新要求， 同时也对城市交通系统的改善 提出了新挑战。 2014年8月16日20时第二届宵年奥林匹克运动会在南京市开幕，短短 13 天的奥林匹克运动会让世界人民领略到了南京这座中国最大都市的魅力。 “十二 五”期间，是南京加快转变经济发展方式、实现转型创新跨越发展的强力攻坚期， 是提升城市现代化国际化水平、增强城市综合实力和可持续发展能力的关键突破 期，是全力改善民生、促进社会建设的快速跃升期，是举办一届精彩圆满的宵奥 会、带动南京实现新跨越的决战决胜期，是建设更高水平■小康社会、率先基本实 现现代化的目标冲刺期。南京经济社会发展将呈现新的阶段性特征， 发展的目标 更高、内涵更丰富、要求更全面。必须科学把握发展规律，适应国内外形势的新 变化，顺应人民群众过上美好生活的新期待，按照转型创新跨越发展的新要求， 用改革的办法解决前进中的新问题，用创新的思路探索现代化建设的新路径。 公司响应南京市政府的号召，希望为南京市的快速发展尽一份力。南京市的 公共停车问题是束缚中心城市核心功能强化、 城市景观和品味提升的瓶颈问题之 一。随着经济社会的发展，汽车进入了千家万户。城市中各大商场、医院、机关 大楼、主要街道车满为患，停车位短缺现象极为严重。静态交通的发展远远落后 丁机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，也 成为影响投资环境、制约城市社会经济发展的问题。 建设环保、美观和实用的智 能式立体停车设施，充分利用地上和地下空间，大幅度增加停车位数目，在解决 民生、完善基础设施、提升城市形象上具有十分重要的作用。公司依托强大的技 术、质量、资金、品牌优势，愿意与南京市政府携手，共同为解决南京市停车难 问题提供完善的解决方案。公司将对整个城市新增的公共停车设施打包投资， 负 责方案设计、设备制造/安装、资金筹措及后续运营管理和维护，与政府共同营 造安全、通畅、有序、文明的交通环境。 第二章项目背景 一、南京市公共停车难现状 随着中国机动车保有量的日益增长，国内停车难问题日益凸显。南京作为经 济发达特大城市，停车难问题尤为突出。根据南京市车管部门最新数据统计， 截 至2013年12月底，南京机动车拥有量已达 178万辆，2014年上半年，南京市 新注册车辆19.25万辆，与2013年年底相比，半年净增汽车17.00万辆，增速 较2013年上半年提高了 2.1个白分点。同时，统计数据