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工程合同工程项目管理合同范本 附件 工程项目管理合同 （试行文本） 二○○五年九月 第一章工程项目管理合同协议书 委托方（以下简称建设单位）： 受托方（以下简称管理人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、国务院《建筑工程质量管理条例》和其他有关法律、法 规以及地方有关文件规定，并参照国家推行的各种建设工程 合同〈示范文本〉，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 经双方协商一致，签订本合同。 一、建设单位委托管理人的建设项目（以下简称本工程）概 况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 服务范围及酬金：服务的详细内容在本合同专用条件中 约定。 服务内容 服务酬金（%） 报酬额（万元） 1 、立项决策管理 2 、项目设计管理（不含2.1） 2.1 勘察设计专项服务 3 、项目准备管理 4 、项目采购管理（不含4.1） 4.1 招标代理专项服务 5 、项目实施管理（不含5.1） 5.1 工程监理专项服务 6 、项目文档管理 7 、项目后评价管理 8 、其它服务 二、本合同中的措词和用语与本合同标准条件、专用条件及 有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①工程项目管理合同协议书； ②工程项目管理合同标准条件； ③工程项目管理合同专用条件； ④勘察设计专项合同（GF—2000—0209 ）； ⑤工程监理专项合同（GF—2000—0202 ）； ⑥招标代理专项合同（HB—2002—1 ）； ⑦造价咨询专项合同； ⑧在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、管理人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条 件中议定服务范围内的工作。 五、建设单位同意按照本合同注明的期限、方式、币种， 向管理人支付酬金。 六、本工程质量等级和执行规范、标准： 1 、本工程要达到国家合格工程标准，即GB50300-2001 验收标准。 2 、本工程执行国家现行的相关规范、标准。 七、建设单位向管理人承诺按照合同（含专项合同）约定的 期限和方式，支付合同价款及其他应支付的款项。并承担不 按时按月拨付工程款而造成的停工责任。 本合同的管理服务自年月日开始实施，至年月日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。 副本份，各执份。 建设单位：（签章）管理人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签于：年月日签于：年月日 第二章工程项目管理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如 下含义。 ⑴ “工程”是指建设单位委托实施工程项目管理的工程 项目。 ⑵ “建设单位”是指承担直接投资责任的、委托工程项 目管理业务的一方，以及其合法继承人。 ⑶ “建设单位代表”是指建设单位委派的该工程的全权 负责人。 ⑷ “管理人”是指承担工程项目管理业务和管理责任的 一方，以及其合法继承人。 ⑸ “管理机构”是指管理人派驻本工程现场实施工程项 目管理业务的组织。 ⑹ “项目经理”是指管理人派驻管理机构全面履行本合 同的全权负责人,也称“驻地代表”。 ⑺ “第三 ”是指除建设单位、管理人以外与建设项目 有关的当事人。 ⑻ “工程项目的正常工作”是指合同双方在专用条款中 约定，建设单位委托的工程项目管理工作范围和内容。 ⑼ “工程项目管理的附加工作”是指：①建设单位委托 工程项目管理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作 内容；②由于建设单位或其委托的承包人原因，使工程项目 管理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加 的工作。 ⑽ “工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工 作以外或非管理人自身原因而暂停或终止工程项目管理业务， 其善后工作及恢复工程项目管理业务的工作。 ⑾ “日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段， 也称“天”。 ⑿ “月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下 一个月相应日期前一天的时间段。 第二条工程项目管理合同适用的法