风火2011年3月长沙泊富国际品牌塑造.pdf

继往。开来。 ——泊富国际品牌塑造及应用传播思考—— 风火广告 泊富国际项目组 2011年3月 中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的 必然趋势，推进中国的城市化进程。 房地产尤其商业地产是最具前导性和拉动性的行业力 量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产 型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺 激消费带动投资的发动机，也成为中国城市化的主力 引擎和城市形象名片。 长沙——处于城市发展的黄金期 长沙位于长株潭城市群都会化与国际化进程的关键一环，是 中部城市都会化的新时代封面和践行者。 武广线盘活长株潭 长株潭融入中部崛起战略 四大都市圈的中国动力 长沙——中部城市都会化的践行者 都会化新趋势 城市群化 2011年—未来 城市化 1997年—2010年 都会化是城市群化的高 级发展形式，而都会化 1997年以前 鉴于中部崛起战略契 同时也要求强烈的地标 机，长株潭形成城市 文化的崛起和代言。 以尴尬的中部老二的城 圈合力以实现区域竞争 市地位，以及相对自我 力的话语权。 特色的城市文化为主。 长沙前两个阶段经济发展落后，正处于从城市群化走向 都会化的时代，是经济发展的黄金时期。 长沙——一场浩荡的城市更新运动正在进行 旧城棚户区改造释放强劲城市动力 2009-2011年，长沙市棚改面积将超过730万平方米，一共109个棚改项目，涉及 居民6万户，20万人。三年之内全部要改造完毕。三年之后的长沙将焕然一新。 在长沙向都市化进程中 购物仍是去平和堂、王府井 第一的步行街还是黄兴路 写字楼还是提到顺天国际 休闲、娱乐仍旧围绕着五一广场 …… 新长沙需要新城市名片 只有成为新城市名片 才是判断一个城市综合体成功与否的标准 一个成功的城市综合体应该实现四个目标： 一是提高城市土地利用效率， 二是创造巨大的经济效益， 三是要改善城市居民的生活质量， 四是能代言城市的时代精神。 洛克菲勒中心》》 奇异电器大楼：1933年259米 20世纪最伟大的都市计划之一,由摩 国际大楼：1935年156米 Time-LifeBuilding：1937年149米 天大楼、 ChannelGarden、Lower 美国街1270号：1931年125米 Plaza围合而成的迷你都市，涵盖了 汉华实业银行大厦：1952年122米 工作区、休息区、消费区等，引发 西门与舒斯特大厦：1939年 后来对于「市民空间」(CivicSpace)