一建【管理】第53讲-建设工程合同的内容5（五）.pdfVIP

2020 一级建造师《建设工程项目管理》 1Z206026 工程监理合同的内容 一、监理的范围和工作内容（理解） （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7 天前报委托人。根据有关规 定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题 会议。 （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工 方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并 按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审 核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承 包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收 标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议 等事项； （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 【经典习题】 【例题1 ·单选】监理人收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（ ）天前 报委托人。 A.7 B.14 C.28 D.30 【答案】 A 【解析】收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7 天前报委托人。 【例题2 ·单选】根据《建设工程监理合同（示范文本）》，监理工作的内容包括（ ）。【2018】 A.主持图纸会审会议 B.主持第一次工地会议 1 C.组织工程竣工验收 D.编制工程质量评估报告 【答案】D 【解析】A 错误。熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。 B 错误。参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题 会议。 C 错误。参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。 二、项目监理机构和人员 监理人更换总监理工程师时，应提前7 天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监 理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。 【经典习题】 【例题·单选】监理人更换总监理工程师时，应提前（）向委托人书面报告，经委托人同意 后方可更换。 A.7 B.14 C.28 D.42 【答案】A 【解析】监理人更换总监理工程师时，应提前7 天向委托人书面报告，经委托人同意后方可 更换。 三、监理人职责 1.在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意 见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。 2.当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必 要的证明资料。 3.监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如 果变更超过授权范围，应以书面形式报委托