房地产住宅产品推售的方案的资料.pptVIP

利通·时代晶座项目 一住宅推售方案 开盘任务回顾 开盘完成去化推出总量的80%,即:完成去化120套以上 那么带着这样的问题我们整篇报告要解决的就是 报告思路 1、什么时候卖? 产品何时入市 2、能卖好多钱? 产品均价多少 3、怎样去卖 —产品推售策略 那么我们首先来看下,产品什么时候卖? 要想产品既能实现快销,又能达到溢价,那么最重要的前提就 是我们产品在区域 独一无二! 产品梳理 铁像寺水街 如下图 本项目新批次或将推10#、11#楼,共套 77m77m 房源。面积区间66-97m,套二或小套三户 77m277m 91m211#97m 91m10#97m 66m 66m 项目中庭 如上图 新批次房源四面均不临路,西临项目中庭,东邻 政府打造的铁像寺水街。入则有幽静的园林中庭 景观,出则有风情独特的文化商业街,本批次房 源位置为本项目楼王位置 户型梳理 户型面积(m)套型赠送面积赠送率朝向供应套数 (m) 96.7m套三 11.8m2 东北 ABCD 套 10.24m133 东南 套一变套 5.4m 8% 东北/西 北 套三10.055m10.96%西北 户型梳理 A户型:96.7m 客厅+餐厅 开633 05 3.6 次B 房 285 1.8 主卫 1.65 次卫 0.5 两面通透 面采光 面面双主卧系统双转角飘窗横厅设计1 户型梳理 B户型:77m 开间 客厅