屋面防水监理实施细则.pdfVIP

屋面防水监理实施细则 1、工程概况与特点 1-1 工程概况 XXXX，本项目总占地 XXXXm2，总建筑面积 XXXXm2，地上总建筑面积 XXXXm2，其中住宅 72181.62 m2，商业 XXXXm2，物业和社区 XXXXm2；地下总建筑面积 XXXXm2，其中车库 XXXXm2，其它 4953.78m 2，容积率 2.50 ，商业比 1.10%，建筑占地面积 4584.24 m 2，建筑密度 15.60%，绿化面积 9000 m2， 集中绿化率 10.20% 。分一、二标段进行开发，共计 9 栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座， 为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙 +填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防 烈度为 7 度， 2 栋 22 层， 2 栋 23 层， 2 栋 24 层， 3 栋 26 层，顶部均设跃层，在 1#楼处底层设商业， 西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。 1-2 工程特点 本工程的屋面防水等级为 II 级，防水层合理使用年限为 15 年，除按相关图纸的屋面构造施工外， 卷材防水选用 SBS防水卷材，厚度≥ 4 毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷 材生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。 保温上人屋面： 现浇钢筋砼屋面， 1:8 白灰炉渣 2%找坡 （最薄处 30 厚） ，60 厚挤塑保温隔热板， 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 基层处理剂， 铺贴双层 SBS防水卷材≥ 4mm厚，40 厚 C20 细石防水砼 （内 配 Φ6@150双向筋）每隔 6000 设分仓缝。 不保温不上人屋面（用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面）：现浇钢筋砼屋面， 1:8 白灰炉渣 2% 找坡（最薄处 30 厚）， 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层 SBS防水卷材≥ 4mm厚， 配套铝基反光漆。 2. 编制根据 1：屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 2 ：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2001 3 ：建设工程监理规范 GB50319－2000 4 ：施工图纸 5 ：专项施工方案 三、监理流程 1、 检查挤塑板粘贴 2 、检查白灰炉渣找坡方向是否符合要求 3 、检查找平层 4 、检查 SBS粘贴尤其细部附加层做法是否符合规范要求 四、监理要点 ： 1. 施工的安排、组织和操作，应满足（规范）的基本要求。 2. 屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有建筑材料交易登记存档凭证，产品合格证和性能 检测报告，材料的品种，规格，性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，进场的防水，保温隔热 材料应见证取样送实验室进行复试。 3. 屋面防水层应由专业队伍进行施工，作业人员应有上岗证。 4. 屋面完工后，应进行淋水或蓄水试验。 a) 按分项工程划分， 分项工程完工后， 需经监理全面检查， 符合设计及规范要求， 验收合格后， 方可进行下步施工。 b) 保温层施工： i. 挤塑板不上人屋面厚度为 60 厚，上人屋面厚度为 60 ，应铺平垫稳。 ii. 应采取排气措施， 可采用 φ50PVC管钻孔埋设在保温层内， 屋面面积 36m2 范围设置一道， 排 气出口可伸入排风道内。 iii. 白灰炉渣找坡应经过筛分，粒径控制在 5— 40mm。 iv. 设计规定 1:6 找 2%坡白灰炉渣，要坡向正确，流水畅通，最薄处 30 厚，应准确计量，拌合 均匀，压实适当，表面平整。 v. 保温层设置分隔缝不宜大于 6m，并与女儿墙用挤塑板隔开，其缝宽不小于 30mm。 c) 找平层施工： i. 使用砂浆或细石混凝土，配比应按设计要求，