蓼莪文化园商业活动专题计划书.docVIP

太湖蓼莪山旅游发展 中华蓼莪文化园 商业计划书 ［融资顾问］ XXXXX ［　电话 ］ XXXX [联络人] XXXX ［e--mail　］ XXXXXX 净化心灵 回归自然 天界人间 本是一家 目录 一．项目概况 1．项目概况……………………………………………………………………..4 2．项目优势……………………………………………………………………..4 3．开发计划……………………………………………………………………..6 二．市场分析………………………………………………………………………8 1、基础市场导向…………………………………………………………… …8 2、估计市场份额………………………………………………………………9 3、决定未来市场关键原因…………………………………………………10 三．营销策略…………………………………………………………………….10 企业及园区形象策划…………………………………………………… ..10 企业及园区营销策划…………………………………………………… .10 和周围旅游景点联合营销………………………………………………11 四．资金筹措…………………………………………………………………….12 1、投资估算……………………………………………………. ………… ….12 2、资金起源…………………………………………………………………….12 3、融资方法…………………………………………………………………….13 五、收益分析…………………………………………………………………… .13 1、营业收入……………………………………………………………………..13 2、经济效益分析………………………………………………………………13 六、项目企业介绍…………………………………………………………………15 七、项目进度 ……………………………………………………………………..16 结束语 第一部分 项目概况 一、项目背景： 旅游业是当今社会经济体系关键支撑，对中国社会经济发展起着关键促进作用。20XX年，中国旅游创汇达177.92亿美元，来华旅游入境人数达1122.6万人次，中国旅游者7.84亿人次，旅游总收入约4700亿元人民币，旅游业已成为中国国民经济中一项关键经济产业。伴随大众旅游不停发展，旅游已成为百姓消费亮点，旅游消费化时代已经来临，尤其是长假制实施，中国旅游更是出现了排浪式发展态势，旅游业蕴含着巨大商机，有着辉煌发展前景。在这么一个背景下，作为宗教和旅游有机结合“中华蓼莪文化园”诞生了。 中华蓼莪文化园在常州市武进太湖旅游度假区中央南侧，背靠蓼莪山脉，面临碧波万顷太湖，为环太湖旅游圈又一新亮点，园区距离常州市区1小时车程，无锡市区40分钟车程。分别距离上海、南京、杭州约2.5小时车程，是宁镇扬、苏锡常、杭嘉湖和上海城市群中心区域，该区域是中国经济最为发达地域之一，经济和社会发展在全国20XX多个县（市）中处于领先地位，在20XX年“中国综合实力百强县（市）”评选中全部名列前茅。其中：武进市区20XX年度中国生产产值达262亿元，人均GDP超出3000美元，含有了国际公认激发旅游需求动机条件。从周围旅游景点看，长江三角洲城镇居民旅游消费意识强烈，出游率高,消费总量大，对宗教旅游情有独钟。无锡灵山大佛、常州天宁寺、镇江茅山游客每十二个月全部在100万人次以上，为中华蓼莪文化园市场定位、品牌效应和客源市场提供了良好基础。 二、项目优势： “中华蓼莪文化园” 在太湖之滨武进太湖旅游度假区蓼莪山脉,背靠蓼莪山脉，面临碧波万顷太湖，有独特山水优势和人文优势。其关键景点为蓼莪禅寺、太湖观音、百孝群雕。专题是以孝道感化大家除恶从善，弘扬“诚信、博爱、奉献、智慧、自然、无为”等人性美德。该园区投影面积57公顷，有其独特旅游资源。 蓼莪文化园远景图 1、优美自然条件： 蓼莪山自古山明水秀，幽奇旷远，形胜甲于一邑，地形地貌景观丰富，三面环山，南临太湖，山顶山坡植被良好，山林叠翠，空气清新、鸟语花香，景色秀丽。蓼莪山两侧各有一座山峰延至太湖边，宛如伸出双臂呵护着中华蓼莪文化园宁静和安祥，这为本区域旅游业发展奠定了风景资源基础。 2、丰富人文资源： 该区历史上曾留下不少名胜古迹，其中最为著名蓼莪寺，始建于东晋，得名于《诗经．小雅.蓼莪》篇。现尚存古井一口和石柱雕刻等明朝遗物，是全国唯一孝子祠遗址。悠久历史文化和自然景观交相辉映，能够精心打造独特人文景观和个性鲜明专题旅游文化，确定在相邻旅游区中独树一帜地位，以和众不一样旅游价值和魅力召唤游客。 3、雄厚区域旅游整体规模： 江苏环太湖地域一直是中国外游客向往旅游热点