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花园小区物业工程部主管岗位工作职责 花园小区物业工程部主管岗位职责 一、直接上级：工程部经理 二、直接下级：工程部作业人员 三、本职工作：在工程部经理的领导下负责分工管理的 设备、设施系统的技术管理工作。 四、工作责任： 1、在工程部经理的领导部门下负责组织安排分工管理 的设备、设施系统的运行、维护、调整、维护和保养工作。 2、负责对具体作业人员的工作进行指导、监督和管理。 3、负责对分工负责的设备设施系统的每日工作和做业 人员的工作进行检查，填写每日工作检查记录，第二日上报 部门经理。 4、负责与外围维护保养和保修的单位进行具体的联络 与协助工作。 5、在部门经理的领导下对各岗位人员的服务质量按考 评标准进行考核，并进行具体考核结果的记录。 6、负责每日对分工的值班工作、交接班工作进行检查。 7、负责每日对分工的值班、交接表格进行检查。 8、负责工程所有管理制度、规章制度的具体执行、落 实。 9、负责协助调度准备对所分工管理的设备、设施系统 所需的备品、资料，工具，并负责具体的使用管理。 10、负责协助调度补充、完善分工管理的设备、设施系 统的档案、资料、对设备、设施系统的维修、变更及时登记 在设备管理档案中。 11、在部门经理的领导下根据不同的管理目标要求对所 分工管理的设备、设施系统进行具体的工况分析，制定详细 的运行计划；工作标准、程序和维保，维修计划、标准。 12、掌握分工管理的设备、设施系统的特性和业务。 13、掌握工作所必需的专业知识和专业技能，并执有有 效的专业资格证书。 14、负责对具体工作人员进行业务培训，并达到完成工 作的标准。 15、负责完成工程部经理交办的任务。