《竣工验收自评报告(最新)》.docxVIP

工程概况 A＞本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为 7度，防火等级为一级，屋面防水二级， 设计使用年限 50年。本工程总建筑面积 30000m2，房屋总高/86.00 m、-2/28层。 基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽。 主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为 C30 - C45 ,内外填充墙为加气磔砌块、页岩空心砖 砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为 M5.0 ），构造柱、预制小件（过梁）混凝土 C20。 屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层 3mm，聚苯板保温层 30mm，细石混凝土 C25防水层40厚。 户内为初装修，水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采 用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳 台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆， 进户门为防盗安全门、 外墙窗和阳台门均为 5+9A+5中空玻璃塑钢窗。 外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗，进户门为钢质门。 排水工程：室内排水管和雨水管采用 PVC管材安装。 节能工程：聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。 给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。 二、 参建单位 建设单位：XXM产开发有限公司 监理单位：XX涎设监理有限公司 设计单位：XXXX工程设计有限公司 勘察单位：xxxM质勘察院 承包单位： 乂涎筑工程公司 三、 质量监督单位： X湖;量监督站 1、本工程为威得圣产业园工程，含厂一，厂二，厂三，研发中心及倒班楼五栋单位建筑，建 筑层次4-6层。 2、基础形式其中厂二为独立基础，厂三部分为预应力管桩基础，其余单位建筑预应力混 凝土管桩基础，主体结构为 C30钢筋混凝土，墙体采用混凝土空心砌块 M5砂浆砌筑；其中倒 班楼保温采用外墙内保温，使用中空铝合金窗。 三、工程施工概况 （一）施工组织与管理 1、 在开工之初，根据公司管理制度及相关文件规定把质量工作落实到各个职能人员和各 个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。 2、 抽调一批项目骨十组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选 调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 （二） 技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术 负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。 在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行 质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保 证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 （三） 质量管理制度 1、 编制并执行了公司关于质量要求文件，各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工 序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。 2、 执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明 确质量责任。 3、 加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严 格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行 自检互检和交接检制度。 4、 严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提 高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。 5、 在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工 质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖 罚。 6、 认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有 效性、可靠性。 7、 制定质量通病的预防措施。 （四）质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行 台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型 砌块及商品碌等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质 量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场 见证取样情况下，送往xx检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可 用于工程上。 1、 地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样： 2、 主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样： 五：安全执行情况： 我项目部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了 《安全生产组织设 计》，在关键工序施工前有针对性的编制各安全细则，并在工程施工过程中贯彻实施；严格 《施工组织设计》、《安全施工方案》中，