2002年北京某独立式公寓策划赏析.docVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 19 页 ****—独立式公寓策划赏析 2002年5月至2003年4月，***先生任总经理的“****”与“****公司”的“****”进行全面的营销策划的合作，策划和实施的“首家独立式公寓”、“独立生活宣言”、“定制化主张”等的整合传播。在项目上市的一个月内实现销售率50%；在三个月内实现销售率85%；该项目在2003年6月顺利入住。 ????? 该项目在北京市场具有较高的知名度和广泛的影响力，很多营销的主张、主题和方法为其他项目借鉴和模仿。该项目获《新地产》杂志评选的“2002年度北京16大名盘”和其他奖项。 ? “****——独立式公寓”（Apartment,Sun-thirsty International.） 序言 “房地产首先是巨人的游戏，最终却是思想者之间的对话。” 项目的成功在于“信心、能力和实力”。 首先要把握项目的核心竞争力，那么思考及有效的工作方法是关键；确定项目的“思想灵魂”和“主题方向”是最重要的。 其次要经历缜密的求证和设计； 最后在确立方向后，最大限度地投入执行及实施。 案名解析： 1．? 选择案名的原则： （1）?????? 项目所在区域（北京CBD）是“国际性的商务和居住”的地区，因此，确定案名的首要原则是：具有“国际化、现代性”的导向。 （2）?????? 案名要“简单、易记和便于传