金地赵巷项目前期产品定位报告.pdfVIP

地赵巷项目前期产品定 地赵巷项目前期产品定 上海同策房产咨询股份有限 2009年10月 是严格保密的。未经同策许可，请勿引用与编辑。 目标现状 论证观点 策略细节 是严格保密的。未经同策许可，请勿引用与编辑。 2 2012 件分析 本地块位于赵巷国际别墅区内，区位优势显著、 境佳 F1赛车场 虹桥枢纽 本项目位于青浦东部的赵巷国际别 12公里 , 人民广场 ，毗邻松江区。 徐泾别墅区 赵巷商业区 25公里 该板块是青浦区连接松江区、嘉定 1.5公里 本地块 、闵行区以及江浙两省的重要节点 2公里 朱家角 佘山欢乐谷 佘山别墅区 距离上海市中心25公里 松江大学城 是严格保密的。未经同策许可，请勿引用与编辑。 3 2012 地块体量 大，呈北窄南宽、水资源丰富。 件分析 受指标限制，本案主力的产品方向为中密度多层住宅社区。 地块名称 青浦赵巷10号地块 地块四至 东至嘉松中路、西至老崧塘河、 北为规划道路 总占地面积 237254.7 ㎡ 容积率 1.0 龙 总建面积 210228.1 ㎡ 湖 规划用地性质 住宅 滟 限高 ≤20米 澜 其他 建筑高度局部可达24米，但不超过总占地