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景德镇房地产开发投资战略初步研究 第三章节景德镇房地产开发投资战略初步研究结论 一、景德镇房地产开发投资环境研究综合阐述 1、城市规划发展及房地产投资环境剖析 （1）景德镇目前正处于拉大城市框架，拓展发展空间的进程中，重点在往西部发展  景德镇目前呈现两条发展主线：东西以经济发展为主线，南北以文化保护为主线， 从市场扩张角度来看，东西向尤其是西向为城市发展重心  市中心发展空间有限，逐渐向纯商业中心的地位转变  东郊依托教育和机械制造业，目前已取得城市副中心的地位，其发展过程中市场起 主导作用，而政府支持力度不大  河西依托政府强势推动，政务新区雏形已初步形成，未来将成为景德镇政治金融中 心 附图：南北历史轴、东西发展轴、市中心 、河西、东郊 王提供 （2 ）本项目所在的昌南组团位于政务新区核心区域，从未来土地出让情况来看，政府 着力在此区域打造高档住宅区  依托城市东西南北发展主轴，形成“一城三区九大功能组团”，本项目所在的昌南组 团位于新区的核心区域  从政府对各区域功能的定位来看，核心区域之一的东郊组团住宅用地主要集中于外 环黄泥头一带，无论从自然资源还是